Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дарья

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Москва, 25.04.2025, 21:27

Можно ли построить дом на участке?

Вопрос №24582889 из г. Москва
опубликован 25.04.2025, 21:27

Здравствуйте! Планирую строительство жилого дома на участке (ИЖС). Кадастровый номер-33:13:070203:2353. Участок имеет общую границу с землями лесного фонда. Могу ли я построить деревянный жилой дом сократив противопожарный отступ от границы до 15 м, согласно а. 4.14 СП 4.13130.2013? У кого нужно получить разрешение для дальнейшей регистрации такого дома, если построить возможно? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Дарья, Добрый вечер!

С 3 Августа 2018 года - разрешение на строительство индивидуального жилого дома не требуется. Достаточно подать заявление в Администрацию о начале строительства.

И можете спокойно строить.

Когда построитесь, Вам нужно будет опять обратиться в Администрацию с заявлением об окончании строительства.

Самое важное, по настоящему, изначально иметь проект этого строительства. И что ещё важнее, при строительтсве его соблюдать.

Процедура хоть и упрощена, но сложности остаются.

Дело в том, что Администрация Вам подпишет - не вопрос. Но вот, что бы зарегистрировать дом в Росреестре, сначала его нужно поставить на кадастровый учёт. А вот тут могут возникнуть проблемы, если Вы не соблюли то, что описано в проекте.

Так что, строительство дома лучше поручить какой-нибудь организации, которая точно гарантирует Вам соблюдение и проекта и СНиПов - строительных норм и правил.

А вот про сокращение отступа - это как раз СНиП.

Удачи!

25.04.2025, 21:45

Благодарю Вас за развернутый ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

Сократив не получится.

25.04.2025, 21:42

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Нужно обратиться в Росреестр через МФЦ за градостроительным планом на земельный участок-это бесплатно. В нем будет указано где строить жилой дом. Всего доброго

25.04.2025, 22:03

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте! Спасибо зза ответ!

ГПЗУ получен. Поэтому и возник вопрос о сокращении расстояния до 15 метров, т.к. при 30 м. для застройки пригоден пятачок мене чем 4на4.

25.04.2025, 22:09

Спросить юриста

Анна

Пользователь

4.7 588 отзывов

Эти отступы лучше не нарушать. Был аналогичный вопрос на этом сайте, там требование все привести в порядок.

Этот снип от пожарников.

25.04.2025, 22:29

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю за информацию! Поищу

25.04.2025, 23:14

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Строительство жилого дома на участке, имеющем общую границу с землями лесного фонда, может быть запрещено. Возведение жилых строений на таких территориях запрещено ч. 11 статьи 21 Лесного кодекса РФ.

26.04.2025, 00:57