LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 27.04.2025, 09:26

В квартире прописаны 3 мать я и сестра мать приватизирует квартиру на себя мы отказались.

Вопрос №24584701 из г. Москва
опубликован 27.04.2025, 09:26
В квартире прописаны 3 мать я и сестра мать приватизирует квартиру на себя мы отказались. Случайно узнал мать дарит квартиру сестре. С ними проживать не возможно какие права я имею
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Имете право пользования квартирой наравне с собственником, так как отказавшись от приватизации в пользу матери Вы исходили из того, что Вас не выселит из квартиры новый собственник (в т.ч. сестра материи) по правилам ч.2 ст.292 ГК РФ.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации":

18.... К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Если Вы сами съедите из квартиры с целью проживания в другом месте (а не в отпуск там, например), т.е. фактически сами откажетесь от своего права пользования квартирой, тогда Вас можно будет признать утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

27.04.2025, 09:52
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Пожизненно проживать в данной квартире или забыть про это и жить своей жизнью в своём жильё.

Отказались - Ваше право

27.04.2025, 09:30
Оценка автора вопроса:

Если Вы отказались от приватизации квартиры, то Вы сохраняете бессрочное право пользования этим помещением, в том числе и при смене собственника квартиры.

Но это право может быть прекращено в случае Вашего выезда в другое место жительства.

Других прав у Вас нет. Мать имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

27.04.2025, 09:31

Андрей, вы имеете право пожизненно проживать в этой квартире, в т.ч. и при смене собственника квартиры.

27.04.2025, 09:36

Если ранее писали отказ от приватизации, то имеете право пожизненно проживать в квартире, даже если ее продадут или подарят кому-либо. Но на саму квартиру прав нет

27.04.2025, 09:38

Вы сохраняете право пожизненного проживания в квартире, так как были прописаны на момент приватизации (ст. 19 ФЗ "О приватизации"). Даже если мать подарила квартиру сестре, вас не могут выселить без предоставления другого жилья (ст. 31 ЖК РФ).

27.04.2025, 09:40

Вы имеете право пожизненного проживания и пользования квартирой .Препятствовать вам не могут . К сожалению ,но суд не учитывает бытовые споры ,только тот факт - препятствуют вам или нет - например меняют замки и не пускают.

27.04.2025, 09:41

Право постоянного проживания в квартире.

27.04.2025, 10:09

Здравствуйте, уважаемый Андрей !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, вы с сестрой не "отказались" от приватизации этой квартиры (если бы вы отказались от приватизации квартиры, то ее ваша мать не смогла приватизировать), а вы дали письменное согласие согласно положениям статьи 2 Закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на передачу этой квартиры вашей матери путем её приватизации.

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Во-вторых, в результате этого ваша мать одна с вашего письменного согласия приватизировала эту квартиру и стала единственной собственницей квартиры, а вы с сестрой согласно статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в этом случае получили бессрочное право пользования этой приватизированной квартирой для проживания в ней. Это и есть ваше право !

В-третьих, мать ваша, как единственная собственница этой квартиры, вправе её согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ продать, подарить, завещать и т.д.

Если бы Вы приняли участие в приватизации этой квартиры, то у Вас была бы доля собственности в этой квартире, которую Вы могли бы продать с учетом статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ. А теперь Вы имеете лишь бессрочное право пользования этой квартирой.

Надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24584701 будет для Вас полезным.

27.04.2025, 10:24

У Вас право пожизненного проживания там, поскольку Вы отказались от приватизации квартиры.

28.04.2025, 08:40

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 253 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 193 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 556 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 800 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 29 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 815 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских