Кадастровый инженер говорит что разделить участок сельхоз назначения на два не получится
Вопрос №24586994
из г. Краснодар
опубликован 28.04.2025, 18:07
опубликован 28.04.2025, 18:07
Здравствуйте, при продаже земельного участка сельхоз назначения возникли трудности, дело приостановили основываясь тем что земельный участок привышает 2 га. Что делать в этом случае? Кадастровый инженер говорит что разделить участок сельхоз назначения на два не получится
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разделять сельскохозяйственный участок площадью свыше 2 гектаров действительно сложно. Для разрешения вопроса рекомендуется обратиться в местную администрацию сельского поселения или района с просьбой изменить категорию земель участка или получить разрешение на продажу крупного надела. Возможно оформление договора купли-продажи через аукцион или привлечение покупателя, готового приобрести землю большего размера.
28.04.2025, 18:48
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Говорит или Вы получили письменный ответ на Ваше обращение от уполномоченного лица?
Мало информации для корректной консультации.
28.04.2025, 18:09
На госуслугах пришло приостановление дела по купли продаже, позвонив по номеру телефона который был указан в этом документе, мне сказали что размер участка слишком большой, и нужно его разделить на два участка, и только после этого можно будет его продать. Обратившись к кадастровому инженеру, мне сказали, что землю сельхоз назначения нельзя разделить на две части
28.04.2025, 18:13
минимальный размер образуемых новых земельных участков установлен Законом Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (далее – Закон № 532-КЗ), и составляет 1,5 гектара (статья 22 Закон № 532-КЗ).
28.04.2025, 18:13
Я проживаю в Крыму, на данный момент. Размер участка 3.4 га
28.04.2025, 18:14
минимальный размер образуемых новых земельных участков установлен Законом Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (далее – Закон № 532-КЗ), и составляет 1,5 гектара (статья 22 Закон № 532-КЗ).
28.04.2025, 18:16
Если госорганы отказались от покупки или не ответили на письмо продавца в течение 30 дней, продавец может продать земельный участок третьему лицу в течение одного года, но по цене, не ниже указанной в извещении. При продаже по более низкой цене или с изменением существенных условий продавец обязан вновь отправить уведомление в госорганы. Если продавец нарушил это условие, то сделка может быть оспорена и признана ничтожной.
28.04.2025, 19:06
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
159
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как собственнику земли сельхоз. Назначения разделить свой участок? Какова процедура? Заранее благодарю!
Расчет стоимости аренды земельного участка сельхоз назначения и участка назначения населенных пунктов
Как изменить назначение участка сельхоз назначения на ЛПХ для строительства дома?
Как изменить земельный участок сельхоз назначения, на участок для дачного строительства?
Потеря права наследства - что делать, когда участок сельхоз назначения снят с кадастрового учета?
Мне подарили землю сельхоз назначения, кадастровая стоимость 440 000 рублей, подсажите нужно ли мне платить налог, спасибо.
Хочу приобрести участок сельхоз назначения, но боюсь что на нем нельзя построить дом и зарегистрировать и сделать прописку.
Можно ли беларус купить участок сельхоз назначения
Как выбрать земельный участок сельхоз назначения в своём регионе - аренда или покупка?
Можно ли продать земельный участок сельхоз назначения, полученный с материнским капиталом?
Здравствуйте у меня участок сельхоз назначения хочу на него открыть стрельбище, или нужно переводить землю в другую категорию
Могу продать жене земельный участок сельхоз. Назначения или лучше подарить.
Как купить земельный участок сельхоз назначения после 6 лет аренды?
Могу ли я с азербайджанским паспортом и с видом на жительство купить земельный участок сельхоз назначения в краснодарском крае?
Могу ли я продать земельный участок сельхоз назначения, предназначенный для садоводства, гражданину узбекистана?
Возможно ли оформить дарственную на земельный участок сельхоз. назначения в РФ через нотариуса РК?
Как арендовать земельный участок сельхоз назначения у администрации без аукциона, если ИП не является КФХ
Может гражданин Узбекистана купить земельный участок сельхоз назначения в РФ?
Если я подарю не родственнику земельный участок сельхоз назначения площадью 20 га,буду ли я платить налог.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут