Газовая колонка, дымоход, вентиляция

Question

Приобрела квартиру с газовой колонкой. Мне необходимо заменить газовую колонку, прочистить дымоход и составить акт. УК говорит, что мне нужно обратиться в мособлгаз и потратить на это 2500 р. Насколько мне известно, прочистка вентканалов и дымоходов входит в плату за содержание жилого помещения. Действительно ли я должна платить за это?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Вы правы, это проблема вашей УК.

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую проанализировать какие конкретно правовые основания для обращения имеются у вас, а также сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вы уже платите за содержание жилья. Отдельно за чистку венканплов платить не требуется.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Согласно Закону Российской Федерации "Об охране окружающей среды", ответственность за состояние и обслуживание дымоходов лежит на владельце жилого помещения. Следовательно, если для замены газовой колонки требуется провести проверку дымоходов специалистом, то расходы на проведение такой проверки должен нести сам владелец квартиры. Однако, необходимо учитывать положения договора аренды (если квартира сдана в аренду) или договора управления многоквартирным домом (если вы являетесь собственником квартиры, входящей в этот дом), в которых могут быть указаны отличные от общепринятых правила оплаты подобных проверок.

Микитенко Александр Олегович · Answer

Нет, чистка вентиляционных каналов и дымоходов действительно входит в обязанности управляющей компании и оплачивается вами в составе ежемесячной платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. Вам не нужно дополнительно оплачивать этот сервис отдельно. Однако замена самой газовой колонки — это ваша ответственность как собственника квартиры, и здесь расходы могут возникнуть. Обратитесь в свою управляющую компанию для разъяснения деталей и проверки правомерности требований.

ВБД Юра · Answer

Если у Вас лист бумаги, газета прилипает к дымоходу, то ничего чистить не надо.

Газовая колонка, дымоход, вентиляция

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Проблема с установкой газовой колонки - дымоход уже занят соседями со второго этажа, что предъявить соседу?

Не зажигается газовая колонка, может ли быть причина в самой газовой колонке.

Неправильная установка дымохода - газовые колонки промерзают и приходят в негодность. Можно ли требовать компенсацию от ЖКХ?

Требуется разрешение на создание технологического отверстия в моей кухне для устранения завала дымохода газовой колонки

Неисправность дымохода газовой колонки - кто должен возмещать затраты на перенос трубы?

Газовики требуют устранить закрытие отверстия для чистки дымохода газовой колонки - что делать в данной ситуации?

Как правильно разрешить проблему с засором дымохода газовой колонки в квартире пятиэтажного дома

Проблема с тягой в дымоходе газовой колонки - вопросы о подключении, замене и возможных штрафах

Здравствуйте! Куда обращаться, чтобы почистили дымоход колонки, если дом не закреплен за управляющей компанией?

Запрет на использование газовой колонки из-за проблем с вентиляцией - какие нормы установки газовых колонок и что делать?

В квартире газовая колонка и газовая плита, сколько устанавливается счетчиков?

Когда необходимо вступать в СРО при выполнении работ по монтажу, обслуживанию и проверке газового оборудования, вентиляции

Газовая колонка, установленная газовыми службами, загорелась через 2 дня. Куда обратиться?

Нужен ли проект на установку газовой колонки? Газовый счётчик установлен.

Имеете ли право судебный пристав в счёт погашения долга изъять газовую колонку, газовую плиту, холодильник?

Имеете ли право судебный пристав описать (наложить арест) на газовую колонку, газовую плиту, холодильник?

Сколько раз по нашему законодательству производиться проверка газовой колонки, газовой плиты от Горгаза?

Вопрос - Как получить копию акта плановой проверки для подключения колонки дымохода в многоквартирном доме?

Могу ли я поставить газовый котёл в тот-же дымоход где раньше была подключена газовая колонка.

Нужно ли установить счётчик в квартире если есть газовая колонка, варочная поверхность газовая, и духовой шкаф газовый. Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59