Так как дача была приобретена в браке, она является общим имуществом (моим и мужа по 1/2) на равных правах.

Вопрос №24589776 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.04.2025, 11:46

Question

Будучи в браке, мы с мужем приобрели земельный участок с домом (дачу). Муж собственность оформил на себя. У нас есть совместный ребенок дочь (10 лет), а так же есть дети от первых браков, у мужа сын (16 лет), у меня дочь (22 года). Муж хочет сделать дарственную на совместного ребенка (дочь), чтобы другие дети не могли претендовать на эту дачу. 
Так как дача была приобретена в браке, она является общим имуществом (моим и мужа по 1/2) на равных правах. 
Вопросы:
1. Акт дарения будет только от мужа, как собственника, или от нас двоих? 
2. Если не сделать дарение, каким образом будет распределяться собственность (как будет делиться дача) при разводе между супругами и всеми детьми?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

1. Для совершения сделки дарения недвижимого имущества оформленного на супруга, но приобретенного в период брака, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга (Ваше согласие). Дарителем будет муж, а Вы, как законный представитель несовершеннолетней дочери, подпишите договор дарения как законный представитель несовершеннолетнего одаряемого. Обратитесь к нотариусу.

2. При разводе данное имущество будет разделено между Вами с спуругом в равных долях. Дети не будут иметь прав на имущество при таком разделе. Впоследствии дети могут иметь право наследования каждый за своим родителем.

2. При разводе  данное имущество будет разделено между Вами с спуругом в равных долях. Дети не будут иметь прав на имущество при таком разделе.  Впоследствии дети могут иметь право наследования каждый за своим родителем.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! В настоящее время все договоры дарения недвижимости подлежат нотариальному удостоверению (Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ), поэтому для его оформления придется обратиться к нотариусу. Для заключения дарственной нотариус потребует вашего согласия, так как в силу ст. 34 Семейного кодекса имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью супругов, независимо от того, на кого оно оформлено.

При разводе имущество будет делиться только между супругами, ст. 38 Семейного кодекса, дети не имеют прав на имущество родителей, ст. 60 Семейного кодекса.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Титова Ульяна Юрьевна · Answer

Договор дарения в настоящее время требует заверения у нотариуса, при этом раз дача приобретена в браке будет необходимо согласие второго супруга, так как данное имущество совместно нажитое.
При разводе делиться пополам, если иной режим собственности супругов не установлен брачным договором.

Мельник Иван Владимирович · Answer

С вас согласие - если хотите, если не хотите нет
Поровну

Елена Васильева · Answer

Если не оформить дарение на совместного ребенка, как будет распределяться между детьми и одним из супругов при вступлении в наследство ?

Удалено · Answer

В настоящее время все договоры дарения недвижимости подлежат нотариальному удостоверению

Працко Виталий Александрович · Answer

В настоящее время все договоры дарения недвижимости подлежат нотариальному удостоверению

Так как дача была приобретена в браке, она является общим имуществом (моим и мужа по 1/2) на равных правах.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.

Вопрос спорного имущества - дача, приобретенная в браке на деньги мужа(?)

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

В браке нами была приобретена дача, была оформлена на мужа, но в последствии написана дарственная на меня.

Муж хочет написать дарственную на дачу дача приобретена умужа до брака в браке 20 лет мфц нам отказали.

Я недавно разведена. В браке была приобретена дача. Могу ли я подать иск о разделе имущества? Или уже поздно?

В период брака была приобретена дача, оформлена на мужа

Если в браке была приобретена дача на деньги моих родителей, сможет ли жена отсудить 1/2 или это не совместно нажитое имущество?

В браке была приобретена дача, которая по документам оформлена на меня.

Как обратиться в суд, если бывший супруг препятствует пользованию общим имуществом (дачей) после развода?

Дача приобретена до брака в 1993 году, а приватизирована в 2012 в браке, имеет ли право муж на дачу.

Дача приобретена в браке на мужа, в разводе более 15 лет, детей нет. Имеет ли право на дачу жена?

Развод с мужем, имущество приобретенное в браке дача, он хочет ее продать, а я не хочу. Мои права.

Вместе с тем имеется норма права о том, что имущество, нажитое в браке, является общим имуществом супругов.

Потребуется ли мне согласие супруга на продажу (дача приобретена в браке) или есть определенный срок давности?

Вопрос о совместной собственности - является ли дом, построенный во время брака, общим имуществом

В браке ещё приобретена дача и машина, которой пользуется только муж.

Дача приобретена в браке на деньги матери могу ли я продать Ее до развода без согласия мужа? Собственница я одна.

Как стать членом правления СНТ, если дача приобретена в браке и оформлена на жену?

Была приобретена дача - собственность на меня, нужно ли будет согласие мужа при продаже? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59