Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 53, из них VIP - 0

Иваново, 01.05.2025, 22:26

На сколько законно и что означает данные пункт в ДКП

Вопрос №24591905 из г. Иваново
опубликован 01.05.2025, 22:26

Добрый день Подскажите, пожалуйста, на сколько законно и что означает данные пункт в ДКП: Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры переходит на покупателя с момента подписания настоящего договора.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

ГК РФ Статья 459. Переход риска случайной гибели товара

1. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.

01.05.2025, 22:28

Задать вопрос юристу

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

Какого товара? ДКП квартиры имеется ввиду

01.05.2025, 22:28

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Квартира - это товар.

01.05.2025, 22:30

Спросить юриста

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Статья 459. Переход риска случайной гибели товара

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Ну предположу что одно из условий договора но желательно со всем договором ознакомиться. А вы продавец или покупатель?

01.05.2025, 22:28

Спросить юриста

Миронов Андрей Викторович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.6 62 отзывa

как справедливо заметила коллега ст. 450 ГК РФ риск случайной гибели квартиры по условиям договора перешел к вам не когда вам ее передали, а после подписания договора. Юридически переадача вещи по дкп и подписания дкп это два юридически разных факта.

01.05.2025, 22:43

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Данный пункт абсолютно законен и означает следующее: с момента подписания договора купли-продажи риск случайной утраты или повреждения приобретаемой квартиры переходит на покупателя. То есть, если квартира пострадает или погибнет случайно (например, пожар, затопление, стихийное бедствие и др.) после заключения договора, ответственность за такой ущерб будет лежать на покупателе.

01.05.2025, 22:44

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104847 отзывов

Вполне законное условие в договоре.

01.05.2025, 22:45

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28896 отзывов

Значит если квартира пострадает или погибнет случайно после заключения договора (ст.454 ГК РФ), ответственность за такой ущерб (ст.15 ГК РФ) будет лежать на покупателе.

01.05.2025, 22:53

Спросить юриста