На сколько законно и что означает данные пункт в ДКП
Вопрос №24591905
из г. Иваново
опубликован 01.05.2025, 22:26
опубликован 01.05.2025, 22:26
Добрый день
Подскажите, пожалуйста, на сколько законно и что означает данные пункт в ДКП:
Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры переходит на покупателя с момента подписания настоящего договора.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
ГК РФ Статья 459. Переход риска случайной гибели товара
1. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.
01.05.2025, 22:28
Задать вопрос юристу
Квартира - это товар.
01.05.2025, 22:30
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Ну предположу что одно из условий договора но желательно со всем договором ознакомиться. А вы продавец или покупатель?
01.05.2025, 22:28
как справедливо заметила коллега ст. 450 ГК РФ риск случайной гибели квартиры по условиям договора перешел к вам не когда вам ее передали, а после подписания договора. Юридически переадача вещи по дкп и подписания дкп это два юридически разных факта.
01.05.2025, 22:43
Данный пункт абсолютно законен и означает следующее: с момента подписания договора купли-продажи риск случайной утраты или повреждения приобретаемой квартиры переходит на покупателя. То есть, если квартира пострадает или погибнет случайно (например, пожар, затопление, стихийное бедствие и др.) после заключения договора, ответственность за такой ущерб будет лежать на покупателе.
01.05.2025, 22:44
Вполне законное условие в договоре.
01.05.2025, 22:45
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно сформулировать следующий заголовок - Что означает пункт договора о передаче прав на размещение статьи в интернет журналу?
Замена домофонной системы без доплаты - что означает пункт договора и касается ли он квартирных трубок?
Что означает пункт в договоре купли продажи, что он (договор) имеет силу передаточного акта?
Исключения в ипотечных договорах - что означает пункт про случаи, предусмотренные законодательством?
Что означает пункт в Договоре подряда По настоящему договору ст.317.1 ГК РФ не применяется.?
Перенос долга по ЖКУ на обладателя дареной доли жилого дома - что означает пункт в договоре дарения?
Ограничения на распоряжение при приобретении половины дома - что означает пункт в договоре купли-продажи?
Что означает пункт в договоре купле продажи ипотека в пользу продавца не возникает.
Этот пункт означает неограниченную последующую пролонгацию договора или только на один год?
Подводные камни договора дарения - что означает пункт об отказе от исполнения при изменении обстоятельств?
Что означает пункт в трудовом договоре: выполнение поручений руководителя и заместителя?
Что означает пункт 7.3 договора и насколько продолжительность неплатежа влияет на возможность отказа от оплаты товара?
Что означает пункт после прекращения действия договора положения будут применяться до урегулирования платежей по
Возможные проблемы при покупке дома за материнский капитал - что означает пункт о залоге в договоре?
Расторжение трудового договора по соглашению сторон
Действует ли договор, отправленный в виде фото по эл.почте, и что означает пункт о возмещении ущерба при его расторжении?
Что означает пункт принадлежность к бюджету в анкете для заключения договора и как это применяется к индивидуальным
Является ли данный пункт договора законным и не явл-ся ли это скрытой комиссией...
Удовлетворение заявления - что делать дальше и что означает пункт про бумажный носитель?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут