Как потребовать компенсацию за просрочку при покупке квартиры по договору долевого участия?

Вопрос №2459253 из г. Химки
опубликован 12.06.2013, 00:06

Купили квартиру по договору долевого участия, деньги были вложены в строительство в августе прошлого года. Мы продали свое жилье-комнату в коммунальной квартире в Москве. Квартира будет находиться в ЖК Симферопольский, его строит ПДСК. По договору изначально ключи нам должны были выдать не позднее 31 декабря 2012 года. До сих пор ничего нет, и застройщик говорит, что если будут финансы, к осени этого года закончат. Это еще не точно. Прошло много времени, мы снимаем квартиру и платим немалые деньги. Как нам потребовать у застройщика деньги за просрочку? Что для этого надо? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кошкина Елена Сергеевна

Юрист Ярославль, стаж 8 лет

5.0 58 отзывов

здравствуйте! в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором,т.е. 31.12.2012 г.

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Вам необходимо написать претензию в адрес застройщика с требованием об исполнении договора и уплате неустойки за время просрочки. деньги за снимаемое жилье можно взыскать в судебном порядке

12.06.2013, 00:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44315 отзывов

Я бы советовал дождаться сдачи дома и предъявить претензию и далее иск в суд о взыскании пени. Дело в том, что если все начнут подавать иски до окончания строительства - могут разорить застройщика, и что дальше? Будет недострой.

Кроме того, если Вы запасетесь доказательствами аренды квартиры, можно взыскать эти деньги как убытки.

12.06.2013, 08:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как потребовать компенсацию за просрочку при покупке квартиры по договору долевого участия?

Похожие вопросы