Достаточно ли будет договора купли-продажи половины земельного участка?
Вопрос №24600543
из г. Белгород
опубликован 08.05.2025, 14:15
опубликован 08.05.2025, 14:15
Здравствуйте. Вступили в наследство по суду пополам с родственником на земельный участок и недостроенный дом, в суде он фигурировал как недострой и была произведена оценка, но дом не зарегистрирован. Хочу выкупить половину. Как правильно оформить. Достаточно ли будет договора купли-продажи половины земельного участка? Или на часть дома дополнительно сделать какой-то договор между собой чтобы потом не было претензий? Зарегистрировать пока не получается
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если же возводимый дом является не более чем суммой строительных материалов, то делить там особо нечего, единственное можно разделить сами эти строительные материалы. Отсюда решающее значение будет иметь проведение экспертизы, которая покажет статус объекта.
Кроме этого, требуется регистрация данного объекта в ЕГРН, которая при отсутствии согласия между наследниками может быть произведена, в том числе судебным решением. То есть Вы должены обратиться с иском в суд по месту нахождения недвижимости и потребовать его узаконить с регистрацией в Росреестре. Положительное решение суда в таком случае будет являться основанием для Росреестра для внесения объекта в ЕГРН. Далее он делится уже по общим основаниям.
08.05.2025, 14:32
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению
08.05.2025, 14:20
Если недострой зарегистрирован,он также указывается в договоре.
Нотариус в помощь
08.05.2025, 14:39
Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
08.05.2025, 15:07
подлежит обязательному нотариальному удостоверению
09.05.2025, 01:26
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 150
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Порядок оформления договора купли-продажи земельного участка для регистрации в регистрационной палате
Требуется образец договора купли-продажи половины земельного участка с двумя собственниками
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.
Нужен образец договора купли-продажи земельного участка. Нужен образец договора дарения земельного участка.
Обман при оформлении договора купли-продажи земельного участка
В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.
Отсутствие полномочий прокурора на предъявление требований о признании недействительным договора купли-продажи
Онлайн агентство недвижимости\',\r\n\'Уменьшение налога при продаже земельного участка с жилым домом\'\r\n\'Продажа
Где найти пример ДКП и какие еще подводные камни могут быть?
Какова сумма налога при продаже половины земельного участка с домом, принадлежащей владельцу менее трех лет
Как осуществляется акт передачи сделки купли-продажи имущества
Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.
Порядок записи в выписке ЕГРН - Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009 и Договор дарения земельного
Влияние ошибочной суммы в договоре купли-продажи земельного участка и роль расписок и предварительного договора;
Вопросы к договору купли-продажи земельного участка на основании договора о предоставлении отсупного от 2.08.15
Арбитражный суд обязал государственный орган заключить договор купли-продажи земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут