Достаточно ли будет договора купли-продажи половины земельного участка?
Вопрос №24600543
из г. Белгород
опубликован 08.05.2025, 14:15
опубликован 08.05.2025, 14:15
Здравствуйте. Вступили в наследство по суду пополам с родственником на земельный участок и недостроенный дом, в суде он фигурировал как недострой и была произведена оценка, но дом не зарегистрирован. Хочу выкупить половину. Как правильно оформить. Достаточно ли будет договора купли-продажи половины земельного участка? Или на часть дома дополнительно сделать какой-то договор между собой чтобы потом не было претензий? Зарегистрировать пока не получается
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если же возводимый дом является не более чем суммой строительных материалов, то делить там особо нечего, единственное можно разделить сами эти строительные материалы. Отсюда решающее значение будет иметь проведение экспертизы, которая покажет статус объекта.
Кроме этого, требуется регистрация данного объекта в ЕГРН, которая при отсутствии согласия между наследниками может быть произведена, в том числе судебным решением. То есть Вы должены обратиться с иском в суд по месту нахождения недвижимости и потребовать его узаконить с регистрацией в Росреестре. Положительное решение суда в таком случае будет являться основанием для Росреестра для внесения объекта в ЕГРН. Далее он делится уже по общим основаниям.
08.05.2025, 14:32
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению
08.05.2025, 14:20
Если недострой зарегистрирован,он также указывается в договоре.
Нотариус в помощь
08.05.2025, 14:39
Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
08.05.2025, 15:07
подлежит обязательному нотариальному удостоверению
09.05.2025, 01:26
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Порядок оформления договора купли-продажи земельного участка для регистрации в регистрационной палате
Требуется образец договора купли-продажи половины земельного участка с двумя собственниками
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.
Нужен образец договора купли-продажи земельного участка. Нужен образец договора дарения земельного участка.
Обман при оформлении договора купли-продажи земельного участка
В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.
Отсутствие полномочий прокурора на предъявление требований о признании недействительным договора купли-продажи
Онлайн агентство недвижимости\',\r\n\'Уменьшение налога при продаже земельного участка с жилым домом\'\r\n\'Продажа
Где найти пример ДКП и какие еще подводные камни могут быть?
Какова сумма налога при продаже половины земельного участка с домом, принадлежащей владельцу менее трех лет
Как осуществляется акт передачи сделки купли-продажи имущества
Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.
Порядок записи в выписке ЕГРН - Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009 и Договор дарения земельного
Влияние ошибочной суммы в договоре купли-продажи земельного участка и роль расписок и предварительного договора;
Вопросы к договору купли-продажи земельного участка на основании договора о предоставлении отсупного от 2.08.15
Арбитражный суд обязал государственный орган заключить договор купли-продажи земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут