Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Ярославль, 09.05.2025, 19:03

Требуется ли согласие супруги

Вопрос №24601666 из г. Ярославль
опубликован 09.05.2025, 19:03

Здравствуйте, хочу купить участок в снт. Приватизирован, в собственности. Продавец находится в браке. Для заключения сделки требуется согласие жены? Если да то обязательно оформлять у нотариуса или можно в рукописной форме?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумова Татьяна Юрьевна

Юрист Москва

4.9 1720 отзывов

Сергей, здравствуйте

Вы указали: "Приватизирован, в собственности." Участок приватизирован и находится в единоличной собственности продавца? Если так, то участок не является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку приобретен по безвозмездной сделке. В силу статьи 36 Семейного Кодекса имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Кроме того:

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

(ст. 35 Семейного Кодекса)

09.05.2025, 19:31

Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 34 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

Нужно, нотариальное, да.

С уважением.

09.05.2025, 19:04

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45829 отзывов

Требуется нотариальное согласие жены продавца, если недвижимость приобретена в браке.

09.05.2025, 19:04

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152163 отзывa

Не требуется согласие супруги. Приватизированное имущество не является совместным.

09.05.2025, 19:07

Спросить юриста

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8423 отзывa

Желательно, но не обязательно.

09.05.2025, 19:07

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6807 отзывов

Еще 13 лет назад для проведения любой сделки с недвижимостью, покупкой либо продажей было нужно согласие супруга (супруги). После изменения законов, (ФЗ № 302 от 30.12.2012 г.), регулирующих эту область гражданского права, письменное подтверждение на проведение сделки от жены (мужа) теперь не требуется.

09.05.2025, 19:11

Спросить юриста