Спор о расстоянии строительства бани до границ участка

Вчера узнали о планах нового соседа по даче построить баню на расстоянии в 1 м от нашего забора. Баню будет строить из пеноблоков. Канализации центральной нет. Я ранее сообщал соседу, что забор не является границей участка, так как мы установили его за свой счет на своей территории, оставив до границы около 20 см для обслуживания забора со стороны соседа. С нашей стороны участка рядом с предполагаемым местом строительства бани растет высокий дуб (выше 4 м). Со слов нового соседа, выбор места был сделан по причине того, что из-за дуба у них в этом месте ничего не растет, а так как участок у них около 8 соток, то нужно его использовать эффективно. Вчера они заканчивали монтаж деревянной опалубки для бетонного фундамента. Сосед сказал, что про границы участка он помнить не должен, а от забора он отмерил ровно 1 м до стены будущего строения. Мы ответили, что по нормам до границ участка пожароопасное строение должно располагаться на расстоянии не менее чем 3 м. В ответ сосед сказал, что у нас высокое дерево, которое ему мешает, сносить которое мы не планируем, он не имеет к нам претензий по дереву, а мы соглашаемся с таким расстоянием от бани до забора. Нарушает ли сосед наши интересы? Может ли он потребовать в суде спилить высокий дуб?