Снижение пени по долгу за капитальный ремонт
опубликован 10.05.2025, 19:49
1.Согласно статье 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате пени взыскивается с нарушителя обязательства. Если бремя оплаты пени за просрочку капремонта было начислено на предыдущего собственника квартиры, то это лишь подтверждает его нарушение, но не переносит обязанность по уплате пени на новых собственников. Таким образом, перенос бремени оплаты пени на новых собственников является незаконным.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Пени не переходят
Новый собственник не обязан платить по долгам старого хозяина. В суд должны подать на бывшего собственника, а не на нового. И с пенями тоже самое.
Здравствуйте!
При переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт, но не переходит обязанность по уплате пеней за просрочку внесения этих взносов. Пени остаются обязанностью прежнего собственника, допустившего нарушение сроков оплаты.
Таким образом, новый собственник не обязан уплачивать пени, начисленные за период до момента приобретения права собственности.
Однако, если пени были начислены уже после перехода права собственности, и новый собственник допустил просрочку оплаты взносов, он может обратиться в суд с просьбой о снижении суммы пеней на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.
Новый собственник не обязан платить по долгам старого хозяина вообще
Нет, пени по взносам на капитальный ремонт не переходят к новому собственнику жилья.
Ответ отключен модератором
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с оплатой взноса на капремонт - долг, пени и невозможность получить информацию в фонде капремонта на Тобольской
Кто может быть освобожден отправлено оплаты за капремонт капремонт?
Хочу погасить долг за капремонт... пени законно ли требуют?
Вопросы по взносам на капитальный ремонт - долг, пеня и возможность оплаты по частям
Переход обязанностей по оплате пени за капитальный ремонт от прежнего собственника - являются ли пени долгом?
Пени за капремонт надо платить отдельно или они входят в счет за капремонт?
Споры по оплате капитального ремонта - нужно ли платить дважды за КАПРЕМОНТ и ВЗНОС НА КАПРЕМОНТ?
Обязательна ли оплата за капитальный ремонт, купила квартиру с долгом за капремонт.
Квартира в соц найме пришел долг за капремонт я должен оплачивать капремонт или муниципалитет.
Последствия неуплаты за капитальный ремонт - пени и начисления сентября или с мая?
Нарушение договора на капремонт - пени, угрозы судом и отсутствие фамилии в квитанции
Последствия неуплаты за капремонт - пени и обман, политическая коррупция
Досрочный капитальный ремонт фасада мкд при существующем долге за капитальный ремонт крыши
Кто должен оплатить капитальный ремонт при покупке квартиры - ситуация с долгом за капремонт в Котельниках.
Возможно ли добиться снижение долга пени если собственник пенсионерка основной долг квартиры уже погашен.
Как быть с долгами за капитальный ремонт квартиры, оставленными предыдущим собственником?\n2.
Рост задолженности за капремонт - что означает приходить квитации нарастающим итогом\nОтказ от ремонта труб
Кому должны выставлять счет на капитальный ремонт - собственнику или ТСЖ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут