В 2022 году была куплена квартира за 1520000, в 2025 году хочу продать за 3800000 я не работаю, я инвалид 3 группы
Вопрос №24603102
из г. Чебоксары
опубликован 11.05.2025, 13:24
опубликован 11.05.2025, 13:24
Здравствуйте, в 2022 году была куплена квартира за 1520000, в 2025 году хочу продать за 3800000 я не работаю, я инвалид 3 группы, и ещё есть двое детей 5 и 7 лет, должна ли я платить налог за продажу квартиры? И сколько?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Нет льгот по уплате НДФЛ с продажи недвижимости. Его при продаже ранее предельного срока владения 3/5 лет платят все категории налогоплательщиков.
Если эта квартира единственное жилье, включая общую совместную собственность и прошло 3 года срока владения , то продажа будет без налога.
Если жилье не единственное или не прошло 3 года, то при соблюдении всех условий п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ возможна продажа без налога. Эта льгота для налогоплательщиков с двумя детьми до 18-ти лет /до 24-х лет учатся на очном.
Если по льготе единственное жилье / с детьми не проходите, то налог с разницы:
Доход 3,8 млн. ( с учетом правила 0,7-1 от кадастровой стоимости) минус расходы на приобретение 1520 тыс.
Налоговая база ( в пределах 2,4 млн) 2280 тыс. -13% НДФЛ
С уважением, Алсу Булатова
12.05.2025, 08:38
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
да должны 13%
11.05.2025, 13:26
Должны налог. На сумму налога может повлиять кадастровая стоимость квартиры.
11.05.2025, 13:28
С разницы 13%
11.05.2025, 13:37
Да, в описанной ситуации необходимо уплатить налог с продажи квартиры, так как срок владения ею меньше предельного срока (3 или 5 лет).
11.05.2025, 13:55
да должны 13% нДФЛ
11.05.2025, 19:15
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Инвалид 3 группы хочет продать купленную квартиру на материнский капитал - Нужно ли платить налог и как обойтись без опеки?
В 2013 году купил квартиру. В 2015 хочу продать. Купил за 3 мл. руб. продать хочу тоже за 3 мл. руб. мне надо будет платить налог?
Я работающий инвалид 2 группы, купила квартиру в ипотеку в 2021 году, как вернуть подоходный налог с ипотеки?
Жена инвалид группы купила авто в аресте из-за штрафа н/с на бывшем владельце - как решить проблему?
Квартира в собственности 3 года. Я инвалид 2 группы. Хочу продать квартиру. Какой налог мне придётся заплатить?
Может ли опекун продать квартиру купленную инвалиду 1 группы на жилищный сертификат?
Я инвалид 2 группы хочу продать квартиру в собственности около 4 лет! какой будет налог?
Я инвалид 2 группы. Хочу продать квартиру полученную по наследству от матери. Имею ли я право на льготы при продаже?
Я являюсь работающим инвалидом 3 группы. Купили квартиру в 2019 году. За какие года имею право вернуть налоговый вычет?
С 2013 по 2016 годом был инвалид 3 группы 2022 году у меня пропал медицинская карта куда обращаться.
Хотим купить квартиру по молодой семье, а потом продать так как хотим дом, через сколько можно продать купленную квартиру?
Инвалид 2 группы купил и продал квартиру за одну цену - нужно ли платить налог без прибыли?
Я инвалид 2-ой группы. Хочу продать квартиру ниже её кадастровой стоимости. Какие могут быть для меня нежелательные последствия?
Я инвалид 2 группы. Купил квартиру будучи уже неработающим. Могу-ли я вернуть 13 процентов налогового вычета?
Может ли инвалид 1 группы продать квартиру.
Собственник-инвалид 1 группы хочет продать квартиру с опекуном, не являющимся родственником - можно ли это сделать?
Как продать квартиру, купленную по программе молодая семья, если планируется переезд в другую страну?
Я работающий инвалид 3 группы, муж инвалид 2 группы не работает. Сколько % будет плата за ЖКХ?
Может ли суд заставить бывшего мужа, инвалида 3 группы, продать квартиру и погасить долги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут