В 2022 году была куплена квартира за 1520000, в 2025 году хочу продать за 3800000 я не работаю, я инвалид 3 группы
Вопрос №24603102
из г. Чебоксары
опубликован 11.05.2025, 13:24
опубликован 11.05.2025, 13:24
Здравствуйте, в 2022 году была куплена квартира за 1520000, в 2025 году хочу продать за 3800000 я не работаю, я инвалид 3 группы, и ещё есть двое детей 5 и 7 лет, должна ли я платить налог за продажу квартиры? И сколько?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Нет льгот по уплате НДФЛ с продажи недвижимости. Его при продаже ранее предельного срока владения 3/5 лет платят все категории налогоплательщиков.
Если эта квартира единственное жилье, включая общую совместную собственность и прошло 3 года срока владения , то продажа будет без налога.
Если жилье не единственное или не прошло 3 года, то при соблюдении всех условий п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ возможна продажа без налога. Эта льгота для налогоплательщиков с двумя детьми до 18-ти лет /до 24-х лет учатся на очном.
Если по льготе единственное жилье / с детьми не проходите, то налог с разницы:
Доход 3,8 млн. ( с учетом правила 0,7-1 от кадастровой стоимости) минус расходы на приобретение 1520 тыс.
Налоговая база ( в пределах 2,4 млн) 2280 тыс. -13% НДФЛ
С уважением, Алсу Булатова
12.05.2025, 08:38
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
да должны 13%
11.05.2025, 13:26
Должны налог. На сумму налога может повлиять кадастровая стоимость квартиры.
11.05.2025, 13:28
С разницы 13%
11.05.2025, 13:37
Да, в описанной ситуации необходимо уплатить налог с продажи квартиры, так как срок владения ею меньше предельного срока (3 или 5 лет).
11.05.2025, 13:55
да должны 13% нДФЛ
11.05.2025, 19:15
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 150
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Инвалид 3 группы хочет продать купленную квартиру на материнский капитал - Нужно ли платить налог и как обойтись без опеки?
В 2013 году купил квартиру. В 2015 хочу продать. Купил за 3 мл. руб. продать хочу тоже за 3 мл. руб. мне надо будет платить налог?
Я работающий инвалид 2 группы, купила квартиру в ипотеку в 2021 году, как вернуть подоходный налог с ипотеки?
Жена инвалид группы купила авто в аресте из-за штрафа н/с на бывшем владельце - как решить проблему?
Квартира в собственности 3 года. Я инвалид 2 группы. Хочу продать квартиру. Какой налог мне придётся заплатить?
Может ли опекун продать квартиру купленную инвалиду 1 группы на жилищный сертификат?
Я инвалид 2 группы хочу продать квартиру в собственности около 4 лет! какой будет налог?
Я инвалид 2 группы. Хочу продать квартиру полученную по наследству от матери. Имею ли я право на льготы при продаже?
Я являюсь работающим инвалидом 3 группы. Купили квартиру в 2019 году. За какие года имею право вернуть налоговый вычет?
С 2013 по 2016 годом был инвалид 3 группы 2022 году у меня пропал медицинская карта куда обращаться.
Хотим купить квартиру по молодой семье, а потом продать так как хотим дом, через сколько можно продать купленную квартиру?
Инвалид 2 группы купил и продал квартиру за одну цену - нужно ли платить налог без прибыли?
Я инвалид 2-ой группы. Хочу продать квартиру ниже её кадастровой стоимости. Какие могут быть для меня нежелательные последствия?
Я инвалид 2 группы. Купил квартиру будучи уже неработающим. Могу-ли я вернуть 13 процентов налогового вычета?
Может ли инвалид 1 группы продать квартиру.
Собственник-инвалид 1 группы хочет продать квартиру с опекуном, не являющимся родственником - можно ли это сделать?
Как продать квартиру, купленную по программе молодая семья, если планируется переезд в другую страну?
Я работающий инвалид 3 группы, муж инвалид 2 группы не работает. Сколько % будет плата за ЖКХ?
Может ли суд заставить бывшего мужа, инвалида 3 группы, продать квартиру и погасить долги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут