Как поделить собственность?
Вопрос №24604728
из г. Нижний Новгород
опубликован 12.05.2025, 15:58
опубликован 12.05.2025, 15:58
Какие у меня есть возможности разъехаться с братом, или принудить его освободить часть квартиры, или платить за всю занятую квартиру, в которой он проживает со своей семьей на всей площади. Квартира приватизирована, два собственника по 1/2 доли.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
ПО суду выселить всех не собственников, даже жену. ТОлько его несовершеннолетних детей не получится.
Одновременно иск об устранении препятствий в пользовании, выдаче ключей от квартиры, определении порядка пользования, кому какой комнатой, освобождении от имущества комнаты, ставите замки. Даёте объявление о продаже 1\2 доли в виде комнаты. Уведомляете его о продаже почтой по ст.250 ГК РФ
12.05.2025, 16:45
Задать вопрос юристу
9 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ну начать предложить с выкупа доли
12.05.2025, 15:59
Екатерина, если по соглашению сторон не получается, решайте вопрос в судебном порядке
12.05.2025, 16:00
Оценка автора вопроса:
есть ли у меня обязательства каких-либо оплат за квартиру, если я в ней не проживаю?
12.05.2025, 16:03
Екатерина, обязательство есть оплачивать ЖКУ, т.к. вы собственник 1/2 доли
12.05.2025, 16:06
1\2 жку обязаны платить, кроме воды и света.
12.05.2025, 16:46
Здравствуйте. Поверьте - не получится его заставить освободить квартиру, так как ему как собственнику также гарантируются права и лишить его собственности не получится:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
12.05.2025, 16:00
Через суд определить порядок пользования квартирой (фиксирование конкретных комнат за каждым владельцем).
Продажа своей доли третьим лицам или выкуп доли брата.
Требование выплаты компенсации за пользование вашей долей.
Принуждение к заключению соглашения о разделении счетов и пропорциональной оплате ЖКУ.
12.05.2025, 16:00
Оценка автора вопроса:
Очень подробно. Спасибо!
Принудить его продать Вам его долю не можете.
Однако можете продать свою. Сначала письменно ему предложите выкупить Вашу долю. Если в течение месяца не согласится, можете продать любому лицу.
По другому не разъехаться.
Принудить его освободить часть квартиры можно после выделения долей в натуре в судебном порядке.
12.05.2025, 16:03
Оценка автора вопроса:
Только платить можно заставить через суд
12.05.2025, 16:18
Можете выкупить долю брата либо обменять жилье
12.05.2025, 16:24
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процедура раздела приватизированной квартиры - Как поделить собственность с мужем и где обратиться?
Взрослая дочь намерена взять опекунство над матерью и поделить собственность - как избежать психиатрической экспертизы?
Как можно совместную собственность поделить на долевую, если остальные участники совместной собственности не согласны?
Права наследства на автомобиль - как зарегистрировать и поделить собственность?
Поделить собственность после развода - как правильно продать (или подарить) доли квартиры бывшей супруге
Раздел квартиры и гаража после гражданского брака - как суд может поделить собственность и что будет с моей долей?
Как защитить себя при требовании супругой поделить собственность.
Советы по расселению аварийной квартиры - возможно ли поделить собственность на двоих с мамой и как это происходит?
Как приватизировать дом на земельном участке и поделить собственность между матерью и дочерью?
Как решить вопрос с долей в продаваемой квартире, принадлежащей старшему сыну
В ООО 3 учредителя можно ли это здание приобрести в частную собственность, поделить на 3 х. Если да, то как?
Вопрос о разводе с супругом - есть ли возможность поделить собственность, если машины оформлены на его имя
Возможно ли поделить собственность при взятии ипотеки - я, муж и мама?
Мать подает иск против меня и требует поделить собственность - Что делать в этой ситуации?
Судебное разбирательство по наследству - может ли сестра вступить в наследство после 10 лет и поделить собственность с братом
Есть завещание на собственность. Но есть и другие претенденты вне завещания. Как будет поделена собственность наследодателя.
Как будет поделена собственность второй квартиры (поровну с бывшей женой или нет)?
Какова будет судьба машины, записанной на мужа, и наличных средств на
Как избежать налога с продажи дома, если его собственность поделена между мамой и дочерью в разный период времени?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут