Закрыли квартиру во время развода

Question

Добрый день, подскажите 
Ситуация следующая, супруга подала на развод, документов подтверждающих у меня этого нет, в суд еще не вызвали 
У нас есть в собственности квартира которая взята в ипотеку в браке, но заемщиком единственным является она, и прописана в квартире тоже она, я не прописан.
Она сменила в квартиру замок и препятствует моему нахождению там, документов подтверждающих что у меня там есть доля нет (доли на супругов не выделялись) скажите, как я могу попасть и жить в квартире? Или же до решения суда этого сделать не возможно?

Наумова Татьяна Юрьевна · Accepted Answer

Александр,

1) "документов подтверждающих что у меня там есть доля нет" - получите выписку из ЕГРН, поскольку сам факт внесения в  ЕГРН  записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов (титульного собственника) не отменяет законного режима имущества супругов, если он не был изменен в установленном порядке. Соответственно, в этом случае оба супруга являются собственниками квартиры, правообладателем которой в ЕГРН указан один из них.

2) на основании выписки из ЕГРН и паспорта зарегистрируйтесь (пропишитесь) в квартире. И вселяйтесь на законном основании. Всё это можно провернуть одним днём:)

*** Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 (ред. от 07.12.2023) "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости" (ранее действовал другой приказ, но п.109 был изложен в аналогичной редакции)

109. При регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все сособственники указываются в одной записи о вещном праве.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вскрывайте квартиру, меняйте замок и живите. Имущество, купленное в браке имеет статус совместного.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Только по решению суда - это на год процесс примерно,  если не больше...

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

До принятия решения суда вряд ли получится

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Если право собственности на нее оформлено,то нужно подать иск в районный (городской) суд о разделе имущества ,просить применить обеспечительную меру - нечинении препятствия в пользовании жилым помещением (правда госпошлина -- 10000 рублей) или только ждать когда суд установит доли,далее регистрировать право собственности и  вскрыть замок или в суде требовать о нечинении препятствий

Удалено · Answer

Иск вместе с пакетом документов подаётся на рассмотрение в районный суд по месту нахождения спорного жилья. На основании поданных документов суд выносит решение, включать ли спорную недвижимость в список имущества, подлежащего разделу.

13.05.2025, 19:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ломакина Виктория Владимировна · Answer

Пока по суду не разделите имущество, попасть в квартиру будет затруднительно. Но решение суда не панацея. Даже по наличии решения жена может менять замки и вы с приставами будете добиваться вселения. Это может длиться до бесконечности, к сожалению. Пробуйте как-то договариваться.

Шишкина Евгения Игоревна · Answer

Если вы там прописаны, то можете просто в управляйке попросить кого-нибудь вскрыть квартиру.

Когтева Алёна Викторовна · Answer

Для начала подайте заявление в полицию участковому что квартира совместная и вас не пускают сменили замки, просите принять соттветствующие меры. 
Ответ из полиции может пригодиться для суда. 
С иском в суд обращайтесь о выделении вам доли в квартире и вселении, устрании препятствий в пользовании жилым помещением. 
Более детально конечно следует разобрать на консультации ход необходимых действий для получения результата. Все зависит от того что именно вы хотите? И какие варианты раздела вообще возможны

Закрыли квартиру во время развода

Похожие вопросы

После 3 месяцев, которые даны были судом на "примирение" дело о разводе закрыли, на основании того, что жена против развода.

Что делать с ипотекой при разводе - закрыть до развода или погасить после развода?

Раздел имущества после развода - закрытое дело и спор о наследстве квартиры

Я ип если до момента развода закрою ИП и открою на другого человека, то будет ли делится товар в магазине?

Если истец и ответчик не явились на второе заседание суда, дело о разводе закрыли?

Препятствия в получении развода - закрытая дверь и отказ супруга

Если я до развода закрою ип, могу ли я вывести часть товара с магазина, чтоб при разделе имущества его не делить?

Права при разделе имущества и обеспечении дочери во время развода - квартира, машина и другие приобретения в браке

Хочу развестись супруга не дает согласия на развод, объясняет пока кредиты не закроешь развод не дам как поступить.

Можно ли подать заявление о разводе повторно, если ранее дело о разводе закрыто по примирению строн.

По телефону жена, которая подала иск о разводе, сказала что она беременна и не хочет разводиться. Суд по разводу закроют?

Меня обманули я сняла квартиру и даже 1 ден не жила квартиру закрыли хозяин не хочет отдавать деньги что мне делать.

Ипотеку на квартиру закрыли в марте, но страховая компания требует оплату застрахованной суммы

После смерти матери, три наследника. Брат и сестра закрыли квартиру матери от третьего наследника. Что делать?

На что можно рассчитывать в ситуации, когда родители закрыли квартиру

Проблемы с ремонтом крыши - рабочие не закрыли квартиру

И если милиция сказала, что дело сначала открыли, потом, через некоторое время закрыли

Если составлено 2 протокола на какое время закрыли въезд в Россию.

Как разделить квартиру после развода, если нет брачного договора?

Во время развода, ни кто не подавал на раздел имущества. Возможно ли это спустя некоторое время, после развода.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59