Могу ли я сдавать унаследованную квартиру в аренду до получения свидетельства о праве собственности? И будет ли такой договор иметь юридическую силу?
Вопрос №2460770
из г. Уфа
опубликован 13.06.2013, 00:27
опубликован 13.06.2013, 00:27
Недавно умер отец. Я - единственный наследник квартиры. Заявление о вступлении в наследство я написал. Могу ли я на законных основаниях сдавать квартиру в аренду до получения свидетельства о праве собственности на унаследованную квартиру? Будет ли такой договор зарегистрирован и иметь силу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгений, здравствуйте! Да, такое право у Вас есть. Пользование и владение наследственным имуществом - это также можно расценивать и как фактическое принятие наследства. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства (смерти наследодателя).
НО вот найти желающего снять квартиру при отсуртствии у Вас свидетельства о праве на наследство, полагаю, будет непросто. Найдете - сдавайте.. Договор найма совершается в простой письменной форме, никакой регистрации он не подлежит.
С уважением,
Харченко О.В.
13.06.2013, 11:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 200
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 660
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 567
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Великий Новгород
Егоров С. В.
5
1 814
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право хозяйка квартиры сдавать квартиру только на основании вступления в наследство?
Как продать квартиру по наследству без оформления права собственности - особенности и необходимые процедуры
Незарегистрированные права наследника делают сделку купли-продажи квартиры ничтожной
Право наследства квартиры - Какое свидетельство получит первый наследник через полгода?
Какие действия надо предпринять единственному наследнику по завещанию, чтобы «нетрудоспособный супруг» получила 1\2 квартиры.
Какой оборот событий - с кем остается право собственности на квартиру в спорной ситуации?
Вопрос: могу ли я до получения свидетельства о наследстве производить в квартире ремонт, сдавать дрегим жильцам?
Отсутствие свидетельства о праве собственности на квартиру - проблема при наследовании
Достаточно ли вышеуказанного Свидетельства, чтоб мне начать процедуру по вступлению в наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут