Правомерно будет, если мне откажут в возврате процентов по ипотеке?

Совместная собственность сохраняется после развода

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ и пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлен иной режим. При этом факт расторжения брака не меняет режим совместной собственности (постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2018 № 18АП-13591/18 и другие судебные акты). Общее имущество сохраняется до тех пор, пока не будет произведён его раздел между бывшими супругами (статья 254 ГК РФ), который может быть оформлен соглашением или решением суда.

Право на имущественный налоговый вычет после развода

Налоговый кодекс РФ в статье 220 устанавливает, что имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику, понесшему расходы на приобретение жилья. Если жильё приобретено в период брака и находится в совместной собственности супругов, то даже после развода оба бывших супруга сохраняют право на получение вычета в соответствии с их долями собственности или на основании письменного соглашения между ними.

Распределение налогового вычета между бывшими супругами

Для получения вычета по расходам на приобретение жилья или по уплаченным процентам по ипотеке супруги подают совместное заявление о распределении вычета (статья 220 НК РФ). Это возможно и после развода, при условии, что квартира остаётся в их совместной собственности, и распределение вычета основано на соглашении бывших супругов (ответ Горячей линии ГАРАНТ от апреля 2023 г., март 2023 г., апрель 2024 г.). Если заявление от одного из супругов получить невозможно (например, бывший супруг отказался или недоступен), налоговая инспекция может отказать в предоставлении вычета.

Сложности в ситуации отсутствия заявления от бывшего супруга

Если муж отказался от вычета и написал заявление, то вычет оформлен только на вас и вы получали его несколько лет. При подаче заявления о возврате процентов по ипотеке налоговая требует заявление с распределением процентов между супругами. Отсутствие согласия бывшего мужа создавать затруднения для возврата процентов. Налоговая официально требует оформления такого распределения для корректного предоставления вычета (статья 220 НК РФ, письма ФНС России).

Рекомендуемые действия в вашей ситуации:

Пытаться получить согласие бывшего мужа на распределение налогового вычета посредством переговоров, направив официальное предложение о составлении заявления о распределении процентов и расходов;

Если получить согласие невозможно, можно обратиться за помощью к нотариусу или, при наличии спора, в суд для установления порядка распределения имущественного вычета с целью последующего его предоставления;

Обратить внимание, что факт отсутствия нотариального или судебного раздела имущества подтверждает сохранение совместной собственности и права на совместное распоряжение налоговыми вычетами;

В судебном порядке можно требовать признания части вычета за собой, представив доказательства оплаты процентов и других расходов по кредиту.

Правомерность отказа налоговой

Отказ налогового органа будет правомерен, если отсутствует совместное заявление о распределении вычета (ст. 220 НК РФ) или если налоговая не располагает документами, подтверждающими ваше право на получение вычета по процентам. При этом факт развода не лишает права на вычет, но требует правильного оформления заявления о распределении между бывшими супругами.