Помогите пожалуйста мне в наследство досталась квартира после смерти мамы, там прописан отец, они покупали ее вместе с мамой
Вопрос №24609288
из г. Нижний Новгород
опубликован 15.05.2025, 11:45
опубликован 15.05.2025, 11:45
Здравствуйте! Помогите пожалуйста мне в наследство досталась квартира после смерти мамы, там прописан отец, они покупали ее вместе с мамой, но он не подавал на выделение супружеской доли, по завещанию квартира полностью написана мне, он в ней прописан, скажите я могу ее продать без его согласия?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Квартира, приобретенная в период брака, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого она оформлена, ст. 34 Семейного кодекса. Это значит, что половина квартиры фактически принадлежит отцу. Мать, оформляя завещание, могла завещать Вам только свою долю, чтобы вся квартира досталась Ваи, нужно было либо оформлять совместное завещание супругов, ч. 4 ст. 1118 ГК, либо отец должен подарить Вам свою долю.
Для точного ответа нужно видеть, что написано в завещании и свидетельстве о праве на наследство, которое Вам выдал нотариус. Если документы оформлены без учета права отца на долю в квартире, возможно, Вам удастся ее продать, однако в дальнейшем отец сможет в суде признать такую сделку недействительной.
15.05.2025, 11:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Полина,
вы свидетельство о праве на наследство уже получили?
Суть вот в чем: если отец не подавал нотариусу заявление о принятии наследства с просьбой о выделении супружеской доли, прошло 6 месяцев с момента открытия наследства (статья 1154 ГК РФ), вы получили уже свидетельство, то отец срок на принятие наследства пропустил. Восстановить этот срок он может ТОЛЬКО при наличии уважительных причин пропуска в судебном порядке.
При наличии у вас свидетельства о праве на наследство, в котором вы указаны единственным наследником, квартиру продать вы можете. Право собственности на квартиру у вас возникло с момента открытия наследства: ст. 1152 ГК РФ
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
15.05.2025, 12:07
С момента получения свидетельства о собственности прошло 3 года,если я ее продам ,отец как-то сможет оспорить сделку,либо уже нет,они покупали эту квартиру совместно в 1994 году, записана квартира на маму была,в 2022 она умерла и завещала ее мне, отец не подавал на выделение супружеской доли и на оспаривание завещания ,есть ли у него шансы получить свою долю в этой квартире спустя 3 года после моего вступления в наследство и получения свидетельства о собственности
16.05.2025, 09:50
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
У нас с братом после смерти мамы досталась квартира.
После смерти мамы наследство не получала, должна ли я выплачивать кредит взятый мамой? Со смерти мамы прошло 5 лет.
После смерти бабушки (мама мамы, мама умерла не вступив в наследство) отец и брат решили вступить в наследство (дом в деревне)
После смерти мамы, квартира досталась племяннице, могу ли я оспорить завещание (если оно есть) и претендовать на часть квартиры.
После смерти мамы мне досталась квартира, где прописан человек, не являющийся ни родственником, ни собственником этого жилья.
Нам с братом после смерти мамы достались золотые (серьги, цепочка, кольцо). как разделить эти украшения?
По завещанию после смерти мамы, мне досталась квартира, в которой прописан мой старший брат.
Проблема с наследством - как разрешить спор о владении автомобилем после смерти мамы?\n3.
От мамы досталась в наследство квартира, но в ней прописан отчим. Какие действия с этой квартирой я могу произвести?
Квартира кооперативная прописаны я с сыном и моя мама. Квартира моей маме досталась по наследству.
От мамы досталась квартира я дочь брать умер. Является его сын наследником вместе со мной на квартиру.
После смерти мамы мне досталась квартира по дарственной. Могут ли на квартиру претендовать другие члены семьи?
Как правильно оформить наследство после смерти мамы, чтобы квартира досталась мне, а дом - моей сестре?
Положены ли какие то выплаты после смерти мамы. Мама умерла 17 октября. Пенсию она получила 6 октября.
А какие документы справки нужны что бы оформить дом на папу., после смерти мамы, мама была собственником..
Папа умер я отказалась от наследства в пользу мамы. После смерти мамы я получу наследство если я одна дочь в семье?
Квартира по наследству досталась маме, но долю имеет старшая сестра. Как сестру лишить доли наследования?
У меня в собственности 2 комнатная квартира по наследству от мамы досталась, а живу я с сыном и прописаны в 1 комнатной квартире
Как оформить наследство после смерти мамы, чтобы квартира досталась брату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут