Возможно ли демонтировать одну из двух электрических плит в коммунальной квартире, если все собственники помещений согласны?
Вопрос №24609891
из г. Тула
опубликован 15.05.2025, 17:20
опубликован 15.05.2025, 17:20
Здравствуйте! Возможно ли демонтировать одну из двух электрических плит в коммунальной квартире, если все собственники помещений согласны?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нормы права:
1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
ст. 25, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.02.2025)
1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
ст. 26, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.02.2025)
15.05.2025, 17:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ. Да, разумеется переустройство требует согласования с органами управления. В нашем случае управляющая компания написала на предоставленную проектную документацию: "На каком основании Вы собираетесь демонтировать одну из двух электрических плит?" Согласие от всех собственников было направлено.
15.05.2025, 17:41
УК - исполнитель, а не орган власти.
Еще раз. 1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
15.05.2025, 17:45
Дело в том, что без согласования в управляющей компании Администрация города не рассматривает заявления на перепланировку, поэтому сначала в УК, потом в Администрацию.
15.05.2025, 17:48
Точнее на перепланировку и переустройство.
15.05.2025, 17:49
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Да, по общему соглашению между собственниками демонтаж плиты возможен и законен.
15.05.2025, 17:22
Оценка автора вопроса:
Демонтаж одной из двух электрических плит в коммунальной квартире возможен, но только с согласия всех собственников помещений.
Согласно пункту 1 статьи 41 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Вопрос о пользовании общим имуществом необходимо согласовать с другими собственниками жилых помещений. Если согласие не достигнуто, то порядок пользования общим имуществом устанавливается судом
15.05.2025, 17:24
Оценка автора вопроса:
Александра, демонтаж плиты возможен при наличии согласия всех собственников и разрешения газовиков
15.05.2025, 17:25
Оценка автора вопроса:
Демонтаж одной из двух электрических плит в коммунальной квартире возможен, но только с согласия всех собственников помещений.
Согласно пункту 1 статьи 41 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Вопрос о пользовании общим имуществом необходимо согласовать с другими собственниками жилых помещений в коммунальной квартире. Если такое согласие не достигнуто, то порядок пользования общим имуществом устанавливается судом.
15.05.2025, 17:26
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отрицание запроса на установку электрических плит в новых квартирах по программе переселения
Ограничения на использование электрических плит на общей кухне в общежитии и рекомендуемое количество плит для 4 семей
Отказ от покупки электрических плит при переселении из аварийного жилья - почему это оправдано и как объяснить жильцам.
Законно ли отключение общих электрических плит в общежитии, для того чтобы заставить убираться студентов, при наличии уборщицы?
Как на законных основаниях запретить студентам использование электрических плит в общежитии для обеспечения пожарной безопасности?
Право на установку личных электрических плит и требования к общедоступным объектам на кухне в общежитии - что можно и что нельзя?
Как включить дом без газовых и электрических плит в программу расселения ветхого и аварийного жилья?
Дом с печным отоплением в эпоху электрических плит - нет средств для газового тарифа, но как быть с тарифами?
Возможно ли провести газопровод в подвал многоэтажного жилого дома при наличии электрических плит и кулинарного цеха в подвале?
Вопрос о предоставлении скидки на электроэнергию в домах без газа, но с учетом наличия газовых баллонов и электрических плит
Как демонтировать электрические линии на участке в промышленной зоне?
Как разделить расходы на новую электрическую плиту в коммунальной квартире
Какие могут более действенные меры, кроме как отключить эл.энергию при электрических плитах?
имеет ли право собственник в коммунальной квартире готовить на электрической плите у себя в комнате?
Соседи в коммунальной квартире отключили электрическую плиту (для готовки) и на её место поставили свою. Куда мне обращаться?
Тарифы на электричество для квартиры с электрической плитой и электрическим нагревателем
Возможность участия жилых помещений с электрической плитой в программе приобретения для детей-сирот и детей
Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя
Если в квартире электрическая плита потому, что многоэтажка. Какой будет тариф?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут