Если это так, то надо приглашать прокурор в суд как эксперта по закону?

Вопрос №24610915 из г. Смоленск
опубликован 16.05.2025, 10:32

Здравствуйте. Ижс частный сектор Написал жалобу прокурору на то что глава написал мне что гараж расположенный на границе участков является вспомогательной постройка и не может быть самостроем. Я сослался на 222 ч 1 и на пленум в 44 ВС Прокурор отказал в жалобе объясняя что по этому поводу находится иск в суде. Если это так, то надо приглашать прокурор в суд как эксперта по закону? Администрация настаивает на том что это не самовольное строение я я считаю самовольное надо экспертное заключение? Нарушение 222 если нарушение пзз причём сама администрация об этом указала прокурор не может определить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Прокурор не может быть экспертом по-определению. Он является одной из сторон процесса.

Я не знаю суть спора, но если гараж встроенно-пристроенный, т.е. имеет общую стену, то он не определяется как самовольной строение

По вспомогательным постройкам предлагаю прочитать Письмо Росреестра от 16.06.2023 N 14-5293-ТГ/23 www.consultant.ru

Учитывая изложенное, указанные в постановлении строения и сооружения вспомогательного использования могут не являться объектами капитального строительства и объектами недвижимости (навесы и иные некапитальные (включая временные) строения и сооружения, расположенные в том числе на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд), что подразумевает невозможность осуществления их государственного кадастрового учета и регистрации прав на них (пункт 19 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ).

Тут все вопросы снимаются

16.05.2025, 12:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма из города Саратов, стаж 9 лет

4.9 927 отзывов

Добрый день! По самовольным постройкам экспертом выступает не прокурор. Если вам нужно присутствие прокурора, можете попросить суд его вызвать, но экспертиза поручается в таких случаях экспертным учреждениям. В вашем случае нарушение ПЗЗ подтвердят эксперты, а также администрация может в качестве муниципального контроля обнаружить нарушения. При этом если гараж находится ближе чем 1 метр, да это нарушение ПЗЗ, но надо знать когда он был возведен, может быть задолго до их принятия. И как нарушает гараж ваши права.

16.05.2025, 10:48

Спросить юриста