Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

2.6k

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Москва, 18.05.2025, 11:49

Решила продать квартиру, но есть большая проблема за ЖКХ висит большой долг.

Вопрос №24613644 из г. Москва
опубликован 18.05.2025, 11:49

Добрый день, решила продать квартиру, но есть большая проблема за ЖКХ висит большой долг. Управляющая тсн взыскала по суду 230000 а в квитанции епд она прописывает сумму в 700 тыс, вопрос заключается в том, сможет ли долг в епд помешать продаже квартиры и нужно ли его платить или только тот что присудил суд через госуслуги?

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

стоит оплатить долг установленный в судебном решении. однако . квартира с долгами всегда менее привлекательна

18.05.2025, 11:36

Задать вопрос юристу

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день , если я оплачу долг который установлен судебным решением запрет на рег действия будут сняты это понятно , а что делать с долгом который прописывает в Епд тсн

18.05.2025, 14:20

Спросить юриста

10 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 минут

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43508 отзывов

Ирина,, можете продать и с задолженностью, только этот факт нужно отразить в договоре купли продажи и конечно же расписать все в разделе расчёты

18.05.2025, 11:50

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день , долг который установлен судом я оплачу, а вот долг который прописывает ТСН с ним то что делать он совсем другой не такой который присудили а в разы больше , долг который присудили был за три года

18.05.2025, 14:26

Спросить юриста

Максимов Максим Владимирович

Адвокат из города Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Ничего не делать, списать его не получится , новому собственнику он не переходит,истечение срока давности само по себе долг не ликвидирует, договаривайтесь с ТСН о реструктуризации и списаним долга в договорном порядке

18.05.2025, 14:32

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45412 отзывов

Ирина, можете продать с долгами при согласии покупателя, что необходимо отразить в ДКП

18.05.2025, 11:53

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

А этот долг за какое время?

18.05.2025, 12:01

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Вообще долг с 2015 г за три года она взыскла как раз долг который отражен на гос услугах

18.05.2025, 13:18

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5515 отзывов

Долг не является препятствием для сделки с квартирой, если судом или приставом не установлен запрет на осуществление сделок. Лишь бы нашёлся покупатель. Долг останется за Вами.

18.05.2025, 12:01

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49340 отзывов

Совершению сделки может помещать только ограничение на отчуждение имуществ а на ту сумму которую взыскали . Покупатель часто просит справку о задолженности по ЖКХ и наличие долга просто останавливает саму сделку - отказывается сам покупатель

18.05.2025, 12:05

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Все от покупателя зависит, разные варианты

18.05.2025, 12:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Долг, указанный в квитанции ЕПД, не должен помешать продаже квартиры, так как по закону долги по коммунальным платежам не являются препятствием для совершения сделок с недвижимым имуществом. Задолженность числится не за квартирой, а за её владельцем, который не произвёл своевременную оплату.

18.05.2025, 15:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста