Кабель по фасаду нежилого здания
Вопрос №24615872
из г. Йошкар-Ола
опубликован 19.05.2025, 20:12
опубликован 19.05.2025, 20:12
Здравствуйте. У нежилого здания есть два собственника. Один собственник осуществил тех. присоединение к сетям энергоснабжения. Узел учета России установили на ближайшей опоре ЛЭП. Далее уже от столба до своей электрощитовой собственник произвел подключение своими силами. При этом кабель прошел по стене фасада здания, в той части здания, где находятся помещения другого собственника. Согласование с другим собственником произведено не было. Нужно ли согласие второго собственника? Является ли фасад общей собственностью? И как быть, если второй собственник потребует убрать кабель с фасада здания? Как осуществлять подключение?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, необходимо согласие др. собственника и согласие на подключение от столба энергетиков.
Он может предъявить свои претензии сперва по досудебке, далее подать иск в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
19.05.2025, 20:17
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Имеете право не убирать кабель. Собственник должен обосновать и доказать нарушение его права.
19.05.2025, 20:14
В принципе нужно - это общая собственность
19.05.2025, 20:18
Фасад здания считается общим имуществом обоих собственников, поэтому проведение кабеля по фасаду без согласования недопустимо. Второй собственник вправе требовать демонтажа кабеля. Для подключения необходимо оформить письменное соглашение с обоими владельцами и произвести прокладку кабеля по правилам технической документации и строительных норм.
19.05.2025, 20:30
"Далее уже от столба до своей электрощитовой" - пускай он еще один столб ставит, и обходит тем самым здание.
Раз уж из-за фасада война началась...
19.05.2025, 20:32
Имеете право не убирать кабель
19.05.2025, 21:36
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Является ли общей собственностью фасад нежилого здания, помещения в котором находятся в собственности нескольких лиц.
Можно ли перекрасить фасад нежилого здания без архитектурного проекта?
Необходимость получения разрешения других собственников для реконструкции фасада нежилого здания
Как повесить рекламу на фасаде нежилого здания, учитывая наличие окон - решение проблемы
Является ли окно на фасаде нежилого здания рекламным местом и соответствующий законодательный пункт
Необходимо ли получить разрешение архитектора для размещения рекламы на фасаде нежилого здания?
Нужно ли согласование собственников при изменении фасада нежилого здания с несколькими подъездами?
Возможность изменения фасада нежилого здания при подавлении КГА
Административная комиссия района пытается привлечь к ответственности организацию за рисунки и объявления на фасаде
Если в многоквартирном доме перекрасить фасад нежилого здания с отдельным входом\выходом, не с лицевой стороны дома, это законно?
Возможность установки видео экрана на фасад нежилого здания в черте города - требования и ответственность.
Реконструкция фасада нежилого здания - возможность размещения рекламного баннера на строительных лесах
Вопрос о возможности реконструкции фасада нежилого здания без согласия одного из сособственников
Ответственность за незаконную рекламную конструкцию на фасаде нежилого здания - собственник или рекламораспространитель?
Возможность закрыть панелями фасада нежилого здания - разрешены ли ограничения и требования?
Чем грозит ЮЛ обвал фасада нежилого здания, отнесенного к объектам культурного наследия, на людей или автомобили?
Обязан ли арендатор брать письменное разрешение на размещение рекламной конструкции на фасаде нежилого здания?
Как получить разрешение на размещение рекламы на фасаде нежилого здания без проведения общего собрания собственников
Требуется ли разрешение на размещение рекламного банера на фасаде нежилого здания и ограничения по цветовой гамме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут