Новое: дарение недвижимости через нотариуса.
Вопрос №24617754
из г. Воронеж
опубликован 20.05.2025, 22:40
опубликован 20.05.2025, 22:40
Добрый день! Теперь договор дарения недвижимости должен быть нотариально заверен. Вопрос: соглашаются ли нотариусы указывать в одном договоре несколько объектов недвижимости (квартира, гараж, машиноместо)? Если да, то нотариальный тариф нужно платить за каждый объект недвижимости или за договор в целом, исходя из суммарной кадастровой стоимости всех объектов недвижимости в договоре? Вся недвижимость в Москве, дарение между близкими родственниками. (Вопрос про сэкономить.)
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариусы вправе составить один договор дарения на несколько объектов недвижимости (ст. 572 ГК РФ). Нотариальный тариф устанавливается на основе суммарной кадастровой стоимости всех объектов, но минимальная плата берётся за каждый объект отдельно (п. 1 и 2 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ). Для близких родственников предусмотрены льготы по оплате нотариальных услуг (п. 7 ст. 333.24 НК РФ). Рекомендуется уточнить конкретный размер тарифа у нотариуса перед оформлением.
20.05.2025, 22:42
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если речь, про "сэкономить", то без нотариуса сделайте обычный договор дарения.
20.05.2025, 22:42
Оценка автора вопроса:
Вы удивитесь, но с этого года все договоры дарения недвижимости подлежат обязательной регистрации у нотариуса!
Хоть советы не давайте, раз не знаете, юрист)
20.05.2025, 23:20
Действительно, поправка прошла незаметно для меня. Касаемо остального - можно несколько объектов указать в 1 договоре, это не запрещено.
20.05.2025, 23:28
Да, нотариусы позволяют указывать в одном договоре дарения несколько объектов недвижимости
20.05.2025, 22:42
нотариусы позволяют указывать в одном договоре дарения несколько объектов недвижимости
20.05.2025, 22:49
Федеральный закон от 13.12.2024 № 459-ФЗ, внес изменения в статью 574 Гражданского кодекса Российской Федерации о форме договора дарения, что означает, что все объекты недвижимости по договору дарения должны быть нотариально удостоверены.
После удостоверения договора нотариус самостоятельно направляет документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Документы поступят в электронном виде и будут рассмотрены в сокращенный срок. Гражданам не нужно дополнительно посещать офис МФЦ — результат оказания услуги в виде выписки о проведенной регистрации недвижимости можно получить у нотариуса.
Размеры федерального тарифа указаны в ст.22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 28.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)
Если все объекты дарит один даритель , то составляется один договор дарения и взимается
тариф исходя из суммарной кадастровой стоимости всех объектов недвижимости в договоре.
20.05.2025, 22:54
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие отличия, при заключении договора дарения недвижимости, через нотариуса или через регистрационную палату?
Как получить выписку из ГКН для оформления договора дарения недвижимости через нотариуса?
Срок давности для заверения дарения недвижимости нотариусом задним числом - вопрос к экспертам после 8 лет
Не откладывайте - Зарегистрируйте дарение недвижимости через 2 месяца с помощью нотариуса, чтобы не пропустить срок
Дарение недвижимости только через нотариуса
Можно ли осуществить дарение недвижимости через доверенность на третье лицо?
Мне хотят подарить квартиру (дарение недвижимости) через МФЦ как можно переоформить в ускоренном темпе?
Как оформить дарение недвижимости через сестру дяди?
Изменение в законодательстве - дарение недвижимости без нотариуса стало возможным с 31 июля 2019 года?
Как определить доли наследства - через нотариуса, дарение или соглашение?
Как оформить через нотариуса дарение денег человеку, проживающему в другом регионе.
Отец на дарение согласен. Можно ли подтвердить согласие отца на дарение недвижимости не нотариусом,
Как лучше выделить долю ребёнку после приватизации коммунальной квартиры - через дарение (нотариус) или через регпалату?
Возможно ли оформить договор дарения без нотариуса. Дарение от отца дочери.
Возможно ли оформить дарение недвижимости у местного нотариуса или необходимо обращаться по месту нахождения объекта?
Возможно ли оформление договора дарения недвижимости через МФЦ без участия нотариуса при наличии трех дольщиков
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут