Ограничение доступа к приобретенному помещению в жилом доме - возможность оспорить сделку и нормативно-правовая база
Вопрос №2461817
из г. Пермь
опубликован 13.06.2013, 15:03
опубликован 13.06.2013, 15:03
Купили нежилое помещение 300 кв.м. в жилом многоквартирном доме и спустя пару месяцев кто-то выкупил землю возле дома, прямо со стороны наших двух входов в помещение. И теперь нам закрыт подъезд к собственному помещению, либо открыт, но за дополнительную плату 50 руб/час. Ни товар не разгрузить, ничего не сделать. Вопрос: Прав ли собственник земли ограничивая доступ к помещению? И возможно ли оспорить данную сделку? На какую нормативно-правовую базу опираться? Спасибо огромное.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Земельный участок под многоквартирным жилым домом является общей собственностью собственником этого многоквартирного дома, в том числе и Вашей. Если кто-то умудрился выкупить земельный участок в личную собственность - это является незаконным. Поэтому Вам необходимо обратиться в суд о признании сделки незаконной. За основу иска берете Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", и конечно же Земельный кодекс РФ.
13.06.2013, 15:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риск оформления моей доли земли на другого человека при покупке жилого помещения в индивидуальном доме
Кто должен устанавливать пандус в нежилое помещение в многоквартирном доме - арендодатель-собственник или арендатор-аптека?
Может ли управляющая компания отключить холодную воду в несдаваемом помещении из-за неуплаты?
Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?
Как остановить переделку нежилого помещения, которая лишит естественного освещения моё цокольное помещение?
Вопрос о праве собственности на землю при приобретении жилого помещения в многоквартирном доме
Возможно ли сделать пристройку и оборудовать место под стоянку у нежилого помещения в 5-этажном многоквартирном доме?
Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?
Имею ли я право на землю под нежилыми строениями, если они не относятся к общему имуществу многоквартирного дома.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут