Ограничение доступа к приобретенному помещению в жилом доме - возможность оспорить сделку и нормативно-правовая база
Вопрос №2461817
из г. Пермь
опубликован 13.06.2013, 15:03
опубликован 13.06.2013, 15:03
Купили нежилое помещение 300 кв.м. в жилом многоквартирном доме и спустя пару месяцев кто-то выкупил землю возле дома, прямо со стороны наших двух входов в помещение. И теперь нам закрыт подъезд к собственному помещению, либо открыт, но за дополнительную плату 50 руб/час. Ни товар не разгрузить, ничего не сделать. Вопрос: Прав ли собственник земли ограничивая доступ к помещению? И возможно ли оспорить данную сделку? На какую нормативно-правовую базу опираться? Спасибо огромное.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Земельный участок под многоквартирным жилым домом является общей собственностью собственником этого многоквартирного дома, в том числе и Вашей. Если кто-то умудрился выкупить земельный участок в личную собственность - это является незаконным. Поэтому Вам необходимо обратиться в суд о признании сделки незаконной. За основу иска берете Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", и конечно же Земельный кодекс РФ.
13.06.2013, 15:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 596
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 873
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 084
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риск оформления моей доли земли на другого человека при покупке жилого помещения в индивидуальном доме
Кто должен устанавливать пандус в нежилое помещение в многоквартирном доме - арендодатель-собственник или арендатор-аптека?
Может ли управляющая компания отключить холодную воду в несдаваемом помещении из-за неуплаты?
Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?
Как остановить переделку нежилого помещения, которая лишит естественного освещения моё цокольное помещение?
Вопрос о праве собственности на землю при приобретении жилого помещения в многоквартирном доме
Возможно ли сделать пристройку и оборудовать место под стоянку у нежилого помещения в 5-этажном многоквартирном доме?
Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?
Имею ли я право на землю под нежилыми строениями, если они не относятся к общему имуществу многоквартирного дома.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут