Новосибирск, 22.05.2025, 11:15

Расторжение договора купли продвжи с использованием мат. капитала

Вопрос №24620007 из г. Новосибирск
опубликован 22.05.2025, 11:15
Нашли покупателей на наш дом, под мат капитал. Составили договор, оформили выписки из ЕГРН на покупателей и их детей, пока делали заключение о пригодности жилья они передумали покупать дом. Какие наши дальнейшие действия? Как отменить покупку за мат. капитал? Куда обращаться?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора и действующим законодательством Российской Федерации в части материнского капитала Отказаться от покупки дома, за который предполагалось использование материнского капитала, возможно при условии, что ваш отказ не противоречит условиям заключенного договора купли-продажи. В случае, если отказ от покупки нарушает условия договора, Вы может требовать от покупателя компенсации

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора, который был заключен между покупателем и продавцом, а также с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области материнского капитала и жилищного законодательства.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на приобретение или строительство жилья, если указанные действия осуществляются на территории Российской Федерации. Также, при использовании материнского капитала на приобретение жилья, необходимо учитывать требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, например, соответствие приобретаемого жилья установленным нормам квадратных метров на одного человека в семье.

Если покупатель передумал покупать дом, необходимо обратиться к условиям договора и выяснить, существует ли возможность отказаться от сделки. Кроме того, необходимо проанализировать нормы, регулирующие отношения между продавцом и покупателем в данном случае, в частности, законодательство о договоре купли-продажи.

22.05.2025, 11:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Расторгайте договор, и стороны должны вернуть все в первоначальное положение

22.05.2025, 11:19

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Документы на дом оформлены на них же уже! Куда нам обращаться чтоб расторгли договор и документы переоформить?

22.05.2025, 11:21

Нормы права:

ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

22.05.2025, 11:37
Оценка автора вопроса:

Оформлены где? Дома? На растопку печи и в сторону ! Вы же подпись не поставили, что получили деньги и в МФЦ не отнесли ДКП для регистрации перехода права?

22.05.2025, 18:53

Расторгайте договор с требованием возврата средств.

Если нет, тогда через суд.

22.05.2025, 11:21

Елена, документы оформлены на них с внесением сведений в Росреестр и получением выписки, верно? Вы должны заключить соглашение или уведомить покупателя о расторжении договора (зависит от того, как расторжение прописано в договоре). Вторым шагом необходимо осуществить возврат средств, если они были уплачены. После расторжения договора, обратитесь в Росреестр с уведомлением для внесения соотв-щих изменений в ЕГРН

22.05.2025, 11:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ

Сделка нотариальная, а потому к нотариусу и к органу опеки.

22.05.2025, 13:14

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 667 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 144 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9 5 069 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 607 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 124 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских