LSN Messenger
Новосибирск, 22.05.2025, 11:15

Расторжение договора купли продвжи с использованием мат. капитала

Вопрос №24620007 из г. Новосибирск
опубликован 22.05.2025, 11:15
Нашли покупателей на наш дом, под мат капитал. Составили договор, оформили выписки из ЕГРН на покупателей и их детей, пока делали заключение о пригодности жилья они передумали покупать дом. Какие наши дальнейшие действия? Как отменить покупку за мат. капитал? Куда обращаться?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора и действующим законодательством Российской Федерации в части материнского капитала Отказаться от покупки дома, за который предполагалось использование материнского капитала, возможно при условии, что ваш отказ не противоречит условиям заключенного договора купли-продажи. В случае, если отказ от покупки нарушает условия договора, Вы может требовать от покупателя компенсации

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора, который был заключен между покупателем и продавцом, а также с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области материнского капитала и жилищного законодательства.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на приобретение или строительство жилья, если указанные действия осуществляются на территории Российской Федерации. Также, при использовании материнского капитала на приобретение жилья, необходимо учитывать требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, например, соответствие приобретаемого жилья установленным нормам квадратных метров на одного человека в семье.

Если покупатель передумал покупать дом, необходимо обратиться к условиям договора и выяснить, существует ли возможность отказаться от сделки. Кроме того, необходимо проанализировать нормы, регулирующие отношения между продавцом и покупателем в данном случае, в частности, законодательство о договоре купли-продажи.

22.05.2025, 11:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Расторгайте договор, и стороны должны вернуть все в первоначальное положение

22.05.2025, 11:19

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Документы на дом оформлены на них же уже! Куда нам обращаться чтоб расторгли договор и документы переоформить?

22.05.2025, 11:21

Нормы права:

ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

22.05.2025, 11:37
Оценка автора вопроса:

Оформлены где? Дома? На растопку печи и в сторону ! Вы же подпись не поставили, что получили деньги и в МФЦ не отнесли ДКП для регистрации перехода права?

22.05.2025, 18:53

Расторгайте договор с требованием возврата средств.

Если нет, тогда через суд.

22.05.2025, 11:21

Елена, документы оформлены на них с внесением сведений в Росреестр и получением выписки, верно? Вы должны заключить соглашение или уведомить покупателя о расторжении договора (зависит от того, как расторжение прописано в договоре). Вторым шагом необходимо осуществить возврат средств, если они были уплачены. После расторжения договора, обратитесь в Росреестр с уведомлением для внесения соотв-щих изменений в ЕГРН

22.05.2025, 11:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ

Сделка нотариальная, а потому к нотариусу и к органу опеки.

22.05.2025, 13:14

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 215 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 21 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 9 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских