КФХ ЛИКВИДИРУЕТСЯ - ТО ЕСТЬ В Н ВР И НЕСКОЛЬКО ЛЕТ ЕГО НЕТ ТОЛИ ПО РЕШЕНИЮ НАЛОГОВОЙ ИЛИ СУДА.

Вопрос №24622374 из г. Нижний Новгород
опубликован 23.05.2025, 22:19

СОБСТВЕННИК КФХ - ПРАВО НА ПОЖИЗНЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ УЧАСТКОМ ЗЕМЛИ ВЫДАННОЕ В 90-93 ПРИМЕРНО ГОДАХ, ИМЕЮЩИЙ ПРАВО НА ЗЕМЛЮ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И НЕ СДАЕТ ОТЧЕТНОСТЬ. КФХ ЛИКВИДИРУЕТСЯ - ТО ЕСТЬ В Н ВР И НЕСКОЛЬКО ЛЕТ ЕГО НЕТ ТОЛИ ПО РЕШЕНИЮ НАЛОГОВОЙ ИЛИ СУДА. СОБСТВЕННИК КФХ УМИРАЕТ ЛЕТ 8 НАЗАД, НАСЛЕДНИКИ - ДЕТИ ОФОРМЛЯЮТ НОТАРИАЛЬНО НАСЛЕДСТВО, НЕ ЯВЛЯЯСЬ ЧЛЕНАМИ КФХ, ПОТОМ В 2024 ГОДУ В МФЦ ПОЛУЧАЮТ ВЫПИСКУ С РЕГИСТРАЦИЕЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ПРАВО УЧАСТКА СЕЛЬХОЗ НАЗНАЧЕНИЯ С УСЛОВНЫМИ ПРИМЕРНЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ БЕЗ МЕЖЕВАНИЯ И ТОЧНЫХ КАДАСТРОВЫХ КООРДИНАТ. ВОПРОС - 1) МОГУТ ЛИ ОНИ ПРОДАТЬ ДАННЫЙ УЧАСТОК ЕСЛИ НА ДАННОМ УЧАСТКЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ ПРАВА ДРУГИХ УЧАСТНИКОВ ВЫДЕЛИВШИХСЯ ИЗ ОБЩЕДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ (паИ) И ОНИ УЖЕ ВЫМЕЖЕВАНЫ И ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ РОСРЕЕСТРОМ С СОБЛЮДЕНИЕМ ПРОЦЕДУР - , КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ, ОТСУТСТВИЕ НА ДАННОМ УЧАСТКЕ ДЕЙСТВУЮЩЕГО КФХ, ПУБЛИКАЦИИ В ОФИЦИАЛЬНЫХ ИЗДАНИЯХ, САМИ ТЕРРИТОРИИ БЫВШИХ КФХ НЕ ПЕРЕДАНЫ В ФОНД ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зайцев Даниил Сергеевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

5.0 299 отзывов

Если наследники оформили право собственности на земельный участок через нотариуса и зарегистрировали его в Росреестре, то они имеют право распоряжаться участком, в том числе продать его. Однако есть нюансы.

Если участок не прошёл межевание, то границы не установлены официально. Это может создать проблемы при продаже, особенно если на данной территории уже зарегистрированы другие земельные участки, выделенные из общей долевой собственности и прошедшие кадастровые работы.

Перед продажей рекомендуется:

провести межевание участка;

получить актуальную выписку из ЕГРН;

проверить, нет ли наложений или пересечений с другими участками;

убедиться в отсутствии ограничений или обременений.

Если такие обстоятельства выявлены, необходимо их урегулировать до совершения сделки.

23.05.2025, 22:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты