Спор о методе оплаты содержания общего имущества - какая система сбора более справедлива?

Вопрос №2462304 из г. Сердобск
опубликован 13.06.2013, 18:15

Плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме. У меня в 27 квартирном доме на общем собрании собственников принято решение собирать по 200 руб с квартиры.2 собственника несогласны и считают, что нужно собирать с квадратного метра жилой площади. Кто прав? Я считаю, что в равных долях более справедливо, так как ремонтируем места общего пользования, подъезд, двери на входе в подъезд, водопровод, канализацию. Это имущество на общих основаниях используют все жильцы. Причем здесь квадратные метры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковалевский Руслан Гульсафарович

Юрист Королёв, стаж 12 лет

4.9 160 отзывов

Правы те, кто говорит что начисления тех. обслуживания производятся по кв. м. квартиры, так как это уканзано в постановлении Правительства РФ №354. Поясню почему:

1. В многоквартирном доме каждый собственник имеет долю в общем имуществе она расчитывается в соответсвии с формулой S квартиры / S дома * 100 = xxx %, таким образом у кого болше доля тот и болше платит.

2. В соответсвии со ст 30 ЖК РФ каждый собственник несет бремя содержания общего имущества, в соответсвии с площадью квартиры (доли).

3. При голосовании на общем собрании собственников МКД голосуют не поднятием рук, а долей в общем имуществе.

Так что вы обязаны начислять оплату по квадратным мертам квартиры, а не то что принято на общем собрании, так как если собственник имеет площадь квартиры меньше чем вы установили для оплаты, он может не платить и не один суд с него не вжищет эти деньги.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о методе оплаты содержания общего имущества - какая система сбора более справедлива?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы