Если я заплатила расходы истца в связи с реестровой ошибкой зем участка у меня, -

Да, подать иск к Росреестру возможно при наличии оснований. Рассмотрим ситуацию подробно.

1. Основания для иска:

- Ошибка Росреестра при начислении или списании платежей (например, двойная оплата, неправильный расчёт госпошлины).

- Незаконное взимание средств (например, требование оплаты не предусмотренных законом услуг).

- Неисполнение обязательств после оплаты (например, невыполнение регистрационных действий).

2. Порядок действий перед судом:

- Досудебное урегулирование: направьте в Росреестр письменную претензию с требованием вернуть деньги, приложив копии платёжных документов. Срок ответа — до 30 дней.

- Сбор доказательств: сохраните чеки, квитанции, выписки из банка, переписку с Росреестром, скриншоты онлайн-платежей.

3. Подача иска:

- Подсудность: иск подаётся в районный суд по месту нахождения Росреестра (его территориального органа).

- Срок исковой давности: 3 года с момента, когда вы узнали об ошибке.

- Требования в иске: укажите сумму к взысканию, проценты за пользование чужими деньгами (ст. 395 ГК РФ), компенсацию морального вреда (если применимо), судебные расходы.

4. Правовые основания:

- Гражданский кодекс РФ (ст. 1102): неосновательное обогащение — Росреестр обязан вернуть ошибочно полученные деньги.

- Закон «О государственной регистрации недвижимости»: регулирует платежи за услуги Росреестра.

- Кодекс административного судопроизводства (КАС РФ): порядок споров с государственными органами.

5. Сложности и риски:

- Доказательство ошибки: необходимо чётко подтвердить, что платёж был ошибочным по вине Росреестра, а не заявителя.

- Процессуальные требования: ошибки в оформлении иска могут привести к оставлению его без движения.

- Длительность процесса: судебные разбирательства с госорганами часто затягиваются.

6. Альтернативы:

- Жалоба в прокуратуру или Роспотребнадзор — если Росреестр нарушает права потребителей услуг.

- Обращение в вышестоящий орган Росреестра.

Резюме:

Подать иск к Росреестру для взыскания ошибочно уплаченных денег реально, но успех зависит от доказательств ошибки и соблюдения процедуры. Рекомендуется сначала исчерпать досудебный порядок, а при отказе — обращаться в суд с грамотно составленным иском.

Рекомендация:

Учитывая специфику споров с государственными органами, настоятельно советую обратиться к юристу для консультации. Специалист поможет оценить шансы, подготовить документы и представит ваши интересы в суде, что повысит вероятность положительного исхода.