Продажа нежилого помещения
Вопрос №24623980
из г. Челябинск
опубликован 25.05.2025, 12:22
опубликован 25.05.2025, 12:22
Сколько нужно заплатить налога с продажи нежилого помещения физ. лицом? СПАСИБО!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
В 2025 году НДФЛ по нетрудовым доходам рассчитывается по прогрессивной ставке:
13% от суммы до 2 400 000 рублей — это базовая ставка, к которой прибавляют выплаты по прогрессирующей шкале процентов;
15% от суммы свыше 2,4 миллиона и до 5 миллионов рублей — полученную цифру добавляют к 312 000 рублей (13% от 2,4 миллиона рублей).
НДФЛ по всем сделкам с недвижимостью считают только по первым двум ступеням (13% от базы и 15% сверху). По аналогичной схеме считают налог на коммерческое помещение. Такая ставка распространяется на все сделки, которые совершил продавец с 1 января по 31 декабря 2025 года. Все суммы с продаж попадают в годовую декларацию, которая сдается до 30 апреля 2026 года. Указанный в ней налог придется заплатить до 15 июля 2026 года.
НДФЛ по сделкам с недвижимостью уплачивается только в том случае, если продажа объекта этой категории состоялась ранее истечения срока минимального владения - 5 лет.
25.05.2025, 12:42
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Добпрый день. Все так же как и с жилыми помещениями. 13% от разницы в сумме пркупки и продажи, если не соответствует временной ценз 5 лет.
25.05.2025, 12:29
13% — с дохода до 2,4 млн рублей;
15% — с суммы сверх 2,4 млн рублей.
25.05.2025, 12:49
Если право собственности менее 5% налог 13%, если стоимость помещения до 2,4 млн
25.05.2025, 13:10
Здравствуйте, Игорь. Всё зависит от того, использовали Вы нежилое помещение в предпринимательской деятельности или нет
26.05.2025, 11:37
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 483
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 881
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить передачу нежилого помещения, продаваемого по символической сумме, по согласи
Какой налог необходимо заплатить при продаже нежилого помещения? Данное нежилое помещение приобретено продавцом в 2010 году.
Существенные условия договоров аренды и купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка
При продаже нежилого помещения физ. лицом надо ли платить подоходный налог, если нежилым помещением владела более 3 х лет.
Отказ в доступе собственнику нежилого помещения внутри частного нежилого помещения - возможно ли?
Как найти собственника нежилого помещения по адресу нежилого помещения
Как определить принадлежность нежилого помещения к жилому или нежилому фонду?\n2.
Прекращение договора аренды нежилого помещения - правовые аспекты и возможность использования помещения арендодателем\n2.
Необходимость акта приема-передачи при переуступке права аренды нежилого помещения \n\nОбязательность регистрации
Вопросы изменения цены и расторжения договора купли-продажи нежилого помещения, помещения №1, 2, 3, 4
УК стала выставлять счета за ЖКУ нежилого помещения с НДС. Собственник нежилого помещения обязан оплачивать ЖКУ с НДС?
Защита прав покупателя нежилого помещения и земельного участка в договоре купли-продажи - стоит ли включать пункты 4.3 и 4.4?\n2.
Размер пошлины по иску о выселении из нежилого помещения, принадлежащего физлицу.
Силу имеет ли решение жильцов об установке отдельного контейнера для мусора у собственника нежилого помещения?
Необходимость указания площади крыльца в договоре купли-продажи нежилого помещения в нежилом здании
Документы для расторжения договора аренды нежилого помещения между физ.лицом и ООО и при заключении договора аренды
«Продажа нежилого помещения - нужно ли уплачивать налог с продажи»
Продажа нежилого помещения в Киеве - налоги, погашение кредита и процедура продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут