Продажа нежилого помещения
Вопрос №24623980
из г. Челябинск
опубликован 25.05.2025, 12:22
опубликован 25.05.2025, 12:22
Сколько нужно заплатить налога с продажи нежилого помещения физ. лицом? СПАСИБО!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
В 2025 году НДФЛ по нетрудовым доходам рассчитывается по прогрессивной ставке:
13% от суммы до 2 400 000 рублей — это базовая ставка, к которой прибавляют выплаты по прогрессирующей шкале процентов;
15% от суммы свыше 2,4 миллиона и до 5 миллионов рублей — полученную цифру добавляют к 312 000 рублей (13% от 2,4 миллиона рублей).
НДФЛ по всем сделкам с недвижимостью считают только по первым двум ступеням (13% от базы и 15% сверху). По аналогичной схеме считают налог на коммерческое помещение. Такая ставка распространяется на все сделки, которые совершил продавец с 1 января по 31 декабря 2025 года. Все суммы с продаж попадают в годовую декларацию, которая сдается до 30 апреля 2026 года. Указанный в ней налог придется заплатить до 15 июля 2026 года.
НДФЛ по сделкам с недвижимостью уплачивается только в том случае, если продажа объекта этой категории состоялась ранее истечения срока минимального владения - 5 лет.
25.05.2025, 12:42
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Добпрый день. Все так же как и с жилыми помещениями. 13% от разницы в сумме пркупки и продажи, если не соответствует временной ценз 5 лет.
25.05.2025, 12:29
13% — с дохода до 2,4 млн рублей;
15% — с суммы сверх 2,4 млн рублей.
25.05.2025, 12:49
Если право собственности менее 5% налог 13%, если стоимость помещения до 2,4 млн
25.05.2025, 13:10
Здравствуйте, Игорь. Всё зависит от того, использовали Вы нежилое помещение в предпринимательской деятельности или нет
26.05.2025, 11:37
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
863
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 279
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить передачу нежилого помещения, продаваемого по символической сумме, по согласи
Какой налог необходимо заплатить при продаже нежилого помещения? Данное нежилое помещение приобретено продавцом в 2010 году.
Существенные условия договоров аренды и купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка
При продаже нежилого помещения физ. лицом надо ли платить подоходный налог, если нежилым помещением владела более 3 х лет.
Отказ в доступе собственнику нежилого помещения внутри частного нежилого помещения - возможно ли?
Как найти собственника нежилого помещения по адресу нежилого помещения
Как определить принадлежность нежилого помещения к жилому или нежилому фонду?\n2.
Прекращение договора аренды нежилого помещения - правовые аспекты и возможность использования помещения арендодателем\n2.
Необходимость акта приема-передачи при переуступке права аренды нежилого помещения \n\nОбязательность регистрации
Вопросы изменения цены и расторжения договора купли-продажи нежилого помещения, помещения №1, 2, 3, 4
УК стала выставлять счета за ЖКУ нежилого помещения с НДС. Собственник нежилого помещения обязан оплачивать ЖКУ с НДС?
Защита прав покупателя нежилого помещения и земельного участка в договоре купли-продажи - стоит ли включать пункты 4.3 и 4.4?\n2.
Размер пошлины по иску о выселении из нежилого помещения, принадлежащего физлицу.
Силу имеет ли решение жильцов об установке отдельного контейнера для мусора у собственника нежилого помещения?
Необходимость указания площади крыльца в договоре купли-продажи нежилого помещения в нежилом здании
Документы для расторжения договора аренды нежилого помещения между физ.лицом и ООО и при заключении договора аренды
«Продажа нежилого помещения - нужно ли уплачивать налог с продажи»
Продажа нежилого помещения в Киеве - налоги, погашение кредита и процедура продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут