Утверждают, что это тупик и он заканчивается их домами, мол я не имею права.

Вопрос №24625198 из г. Москва
опубликован 26.05.2025, 13:06

Здравствуйте. В Московской области купил у государства прилегающую к моему участку территорию. Затем, разделил участок на три части, на три участка поменьше. До одного из них улица не доходит на 20 метров. Два последних дома на этой улице против, что-бы я продолжил улицу до своего участка по территории общего пользования. Утверждают, что это тупик и он заканчивается их домами, мол я не имею права. Как выяснить, кто прав?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пуздрановская Любовь Валентиновна

Юрист Красноярск

5.0 11 отзывов

в соответствии с пунктом 26 статьи 26 Закона № 218 -ФЗ к каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования к образуемому или изменяемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута. В случае не достижения соглашения между собственником участка и соседями, спор разрешается в судебном порядке (ст. 274 ГК РФ).

26.05.2025, 13:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29017 отзывов

Придётся решать в судебном порядке

26.05.2025, 13:08

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152141 отзыв

Своими участками вы вправе распоряжаться самостоятельно по своему усмотрению в рамках категории и ври участка. В отношении территории общего пользования не можете распоряжаться.

26.05.2025, 13:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

К участку должен быть обеспечен подъезд в любом случае, например, чтобы могла подъехать скорая или МЧС. Поэтому решения о прокладывании дороги принимают не собственники близлежащих домов.

Пункт 8.1.1 Подъезд пожарных автомобилей к жилым и общественным зданиям, сооружениям должен быть обеспечен по всей длине - Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 27.06.2023) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям").

26.05.2025, 13:16