И оставил новому собственнику некоторые свои вещи, в том числе люстру наших родителей, которая мне дорога как память.
Вопрос №24625426
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.05.2025, 14:51
опубликован 26.05.2025, 14:51
Брат продал свою комнату, находившуюся в общедолевой собственности, но принадлежащую ему по праву определения порядка пользования, причем у нового собственника в договоре указано, что он купил именно эту комнату (указаны кв.м. этой комнаты), находящуюся в квартире, приватизированной на правах общедолевой собственности.
И оставил новому собственнику некоторые свои вещи, в том числе люстру наших родителей, которая мне дорога как память. Как я могу ее забрать у нового собственника?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никак не можете, если он против.
Вы можете такие требования обоснованно предъявить брату, но не новому собственнику, который купил долю в квартире с правом пользования комнатой с люстрой, как принадлежностью к главной вещи, так как, если две вещи связаны общим назначением и одна обслуживает другую, то первая (обслуживающая) вещь - это принадлежность, а вторая - главная вещь (ст. 135 ГК РФ).
Принадлежность следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное (ст. 135 ГК РФ). Например, если в договоре купли-продажи упомянули только главную вещь, то вместе с ней к покупателю по общему правилу должна перейти и принадлежность
26.05.2025, 16:51
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обратитесь по человечески
26.05.2025, 14:53
По-человечески обращались, но прошел уже месяц, а результат нулевой.
26.05.2025, 15:59
В таком случае придётся обращаться с иском в суд (ст.
26.05.2025, 16:01
Оценка автора вопроса:
Пожалуйста
26.05.2025, 16:06
А как же вот такое - " купил долю в квартире с правом пользования комнатой с люстрой, как принадлежностью к главной вещи, так как, если две вещи связаны общим назначением и одна обслуживает другую, то первая (обслуживающая) вещь - это принадлежность, а вторая - главная вещь (ст. 135 ГК РФ)." ????
02.06.2025, 21:52
Как я могу ее забрать у нового собственника?
Здравствуйте
На мой взгляд, только путём личной договорённости.
26.05.2025, 14:55
Обращайтесь в суд с иском об истребовании люстры из чужого незаконного владения. А вообще, брат мог продать только долю. Росреестр не мог зарегистрировать такой договор.
26.05.2025, 14:57
Оценка автора вопроса:
А как же быть вот с этим "купил долю в квартире с правом пользования комнатой с люстрой, как принадлежностью к главной вещи, так как, если две вещи связаны общим назначением и одна обслуживает другую, то первая (обслуживающая) вещь - это принадлежность, а вторая - главная вещь (ст. 135 ГК РФ)."????
02.06.2025, 21:49
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли написать заявление, если факта кражи то не было?
Как вернуть свои люстры, оставленные на квартире бывшего мужа после развода?
На момент существования СНТ бывший, на то вр
Как избавиться от вещей квартиранта, который не заплатил за аренду и переехал, но оставил дорогие вещи?
Собственник продал квартиру, а вещи оставил и не вывозит, в акте приема-передачи ссылка на оставленные вещи отсутствует
Думаю, что снимут дорогие люстры – обязаны ли взамен оставить патроны с лампочками.?
Как вернуть оставленные вещи, оставленные у знакомой, когда она отказывается их вернуть?
Можно ли продать автомобиль, передать право собственности не снимая с учёта в ГИБДД, и оставить новому собственнику рег. гос.
Собственник помещения, будучи признан банкротом, заключил договор о сохранности имущества с неким ООО.
Оформляли по новым правилам, я оставил номера новому собственнику.
Как вернуть свои вещи, оставленные в снятой квартире без договора аренды и невозвращаемые собственниками?
Из квартиры, находящейся в общей долевой собственности другой собственник вынес дорогие вещи. Как быть?
Соседка обвиняет меня в краже дорогой вещи - как защитить себя и свою семью?
Как вернуть свои вещи, оставленные в доме после продажи - история с кухонным гарнитуром.
Как вернуть свои вещи, оставленные у сына и невестки после развода?
Как вернуть свои вещи, оставленные в закрытой квартире после выселения по требованию тёщи?
Скажите пожалуйста как мне забрать свои дорогие вещи у своей гражданской жены мы прожили 8 лет она меня выкинула ни с чем!
Как я могу через суд вернуть свои вещи, оставленные в квартире бывшего партнера в гражданском браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут