Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вера

16.1k

Задано вопросов 20, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 26.05.2025, 14:51

И оставил новому собственнику некоторые свои вещи, в том числе люстру наших родителей, которая мне дорога как память.

Вопрос №24625426 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.05.2025, 14:51

Брат продал свою комнату, находившуюся в общедолевой собственности, но принадлежащую ему по праву определения порядка пользования, причем у нового собственника в договоре указано, что он купил именно эту комнату (указаны кв.м. этой комнаты), находящуюся в квартире, приватизированной на правах общедолевой собственности. И оставил новому собственнику некоторые свои вещи, в том числе люстру наших родителей, которая мне дорога как память. Как я могу ее забрать у нового собственника?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

Никак не можете, если он против.

Вы можете такие требования обоснованно предъявить брату, но не новому собственнику, который купил долю в квартире с правом пользования комнатой с люстрой, как принадлежностью к главной вещи, так как, если две вещи связаны общим назначением и одна обслуживает другую, то первая (обслуживающая) вещь - это принадлежность, а вторая - главная вещь (ст. 135 ГК РФ).

Принадлежность следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное (ст. 135 ГК РФ). Например, если в договоре купли-продажи упомянули только главную вещь, то вместе с ней к покупателю по общему правилу должна перейти и принадлежность

26.05.2025, 16:51

Задать вопрос юристу

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

витиевато...

02.06.2025, 21:46

Спросить юриста

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 135. Главная вещь и принадлежность

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28119 отзывов

Обратитесь по человечески

26.05.2025, 14:53

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

По-человечески обращались, но прошел уже месяц, а результат нулевой.

26.05.2025, 15:59

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28119 отзывов

В таком случае придётся обращаться с иском в суд (ст.131-132 ГПК РФ)

26.05.2025, 16:01

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю! Оперативный ответ!

26.05.2025, 16:02

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28119 отзывов

Пожалуйста

26.05.2025, 16:06

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

А как же вот такое - " купил долю в квартире с правом пользования комнатой с люстрой, как принадлежностью к главной вещи, так как, если две вещи связаны общим назначением и одна обслуживает другую, то первая (обслуживающая) вещь - это принадлежность, а вторая - главная вещь (ст. 135 ГК РФ)." ????

02.06.2025, 21:52

Спросить юриста

Кафаров Роман Владимирович

Юрист из города Омск, стаж 20 лет

4.9 1057 отзывов

Как я могу ее забрать у нового собственника?

Здравствуйте

На мой взгляд, только путём личной договорённости.

26.05.2025, 14:55

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

А если человек тянет "волынку"? Пообещал, что купит себе люстру, а эту отдаст, но прошел месяц, а воз и ныне там??

26.05.2025, 15:58

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151812 отзывов

Обращайтесь в суд с иском об истребовании люстры из чужого незаконного владения. А вообще, брат мог продать только долю. Росреестр не мог зарегистрировать такой договор.

26.05.2025, 14:57

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

И тем не менее, в ф.9 указано, что именно конкретная комната продана по договору купли-продажи, причем Договор числится без номера.

26.05.2025, 16:01

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

А как же быть вот с этим "купил долю в квартире с правом пользования комнатой с люстрой, как принадлежностью к главной вещи, так как, если две вещи связаны общим назначением и одна обслуживает другую, то первая (обслуживающая) вещь - это принадлежность, а вторая - главная вещь (ст. 135 ГК РФ)."????

02.06.2025, 21:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И оставил новому собственнику некоторые свои вещи, в том числе люстру наших родителей, которая мне дорога как память.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы