Оплата ЖКХ в долевой собственности

Вопрос №24626023 из г. Оренбург
опубликован 26.05.2025, 21:18

Подскажите, пожалуйста, я являюсь одаряемой 1/2 квартиры с 2010 года, в ней не проживала более 15 лет. Не могла ни жить в ней, ни продать, потому что по данному адресу проживал второй собственник 1/2 (никакого родства не имеем между собой), который после смерти завещал свою долю сыну. Пока его сын вступал в наследство, накопился долг по ЖКХ. Кто должен оплачивать долг, если я на правах собственника могла бы распорядиться своей долей (продать) еще после смерти второго собственника, но ждала пока наследник вступит в наследство?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65772 отзывa

Вы обязаны в 1\2 части платить все жку.

27.05.2025, 10:41

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Каждый собственник обязан оплачивать ЖКУ пропорционально своей доле независимо от того, проживает собственник в жилом помещении или нет.

26.05.2025, 21:28

Спросить юриста

Шамайло Алена Юрьевна

Юрист из города Астрахань, стаж 20 лет

4.8 562 отзывa

Вы должны оплачивать коммунальные платежи по Вашей доле

26.05.2025, 21:33

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30704 отзывa

Вы и наследник в равных долях по суду будете платить долг. Продать вы свою долю не смогли бы, т.к. вы обязаны были соблюсти требования ст. 250 ГК РФ, а второго собственника юридически нет, т.к. доля не оформлена на него.

26.05.2025, 21:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи, даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живёт. Это закреплено в ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ

26.05.2025, 22:07