Им конечно же "не пахнет".

Ситуация с хранением автошин на общем балконе, создающая неприятный запах, является нарушением санитарных и противопожарных норм. Вот пошаговый алгоритм действий:

1. Документирование нарушения: Зафиксируйте факт нарушения - сделайте фото/видео шин на балконе, запишите даты, когда запах особенно сильный. Можно привлечь других соседей как свидетелей.

2. Обращение к соседям: Попробуйте решить вопрос мирно, объяснив проблему. Иногда письменное обращение действует лучше устного.

3. Обращение в управляющую компанию/ТСЖ: Если соседи не реагируют, направьте письменную жалобу в управляющую компанию. Балконная плита является общим имуществом дома, и использование её для хранения пожароопасных материалов с созданием неприятных запахов нарушает:

- Правила содержания общего имущества (ст. 36 ЖК РФ)

- Санитарные нормы (СанПиН)

- Противопожарные требования

4. Обращение в Роспотребнадзор: Если УК бездействует, можно пожаловаться в Роспотребнадзор с приложением доказательств нарушения санитарных норм.

5. Обращение в пожарную инспекцию: Автошины относятся к пожароопасным материалам, их хранение на балконе может стать основанием для проверки.

6. Судебное разбирательство: В крайнем случае можно обратиться в суд с иском об устранении нарушений прав (ст. 304 ГК РФ).

Юридические основания:

- Статья 36 ЖК РФ определяет балконную плиту как общее имущество

- СанПиН 2.1.2.2645-10 устанавливает требования к содержанию жилых помещений

- Правила противопожарного режима запрещают хранение легковоспламеняющихся материалов

Резюме: Хранение автошин на общем балконе с созданием неприятного запаха является нарушением санитарных и противопожарных норм. Рекомендуется начать с мирного решения, затем последовательно обращаться в управляющую компанию, Роспотребнадзор и при необходимости - в суд. Для подготовки грамотных обращений и оценки всех юридических нюансов рекомендую обратиться к юристу за консультацией, так как каждая ситуация имеет свои особенности.