Оплата задолженности за бывшую квартиру

Вопрос №24628419 из г. Уфа
опубликован 28.05.2025, 15:06

Здравствуйте! Предыстория: Некие брат и сестра получили квартиру в наследство поровну, сестра не хотела ему продавать долю свою и покупать его соответственно. В связи с чем брат продал свою долю по маленьким кусочкам разным людям. История: Мои родители в далеком 2011 купили в квартире долю размером с 1/2400, их две (у мамы и у папы). Покупали только для того, чтобы прописали их временно. В 2017 году родители съехали с квартиры и снялись с учёта регистрации по месту жительства. Но доля 1/2400 осталась в собственности. Так же судя по списку в свидетельстве права собственности в этой квартире прописано ещё примерно 100 человек на такие же доли 1/2400. В 2025 году родителям на госуслуги упала задолженность на ЖКХ в 46 тыс. руб. В этой квартире скорее всего сейчас никто не живёт. Вопросы: Как можно избавиться от этой доли в квартире? Что делать с долгом? Этот долг скорее всего солидарный и сумма в 46 т.р. выставлена всем долевым собственникам, тогда какую часть из него выплачивать? Буду очень благодарен за помощь.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151802 отзывa

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст 249 ГК РФ).

28.05.2025, 15:14

Задать вопрос юристу

Руслан

Автор вопроса

0 отзывов

Я правильно понимаю, что нужно самим подсчитать и уплатить 1/2400 от суммы долга?

28.05.2025, 20:20

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Бармин Вадим Геннадьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 8 лет

4.9 87 отзывов

Добрый день!

1. Что значит "на госуслугах упал долг"? По судебному приказу/решению или выставлен счёт ресурсоснабжающей организацией? Нужно разбираться в зависимости от "источника" такого уведомления. Не выплачивайте пока не разберётесь.

2. Что делать с квартирой? Подарить/Продать/ Отказаться от права собственности

28.05.2025, 15:17

Спросить юриста