Подсчет голосов на общем собрании членов жилищного кооператива

Вопрос №24630437 из г. Пермь
опубликован 29.05.2025, 23:15

Добрый вечер, уважаемые юристы. У нас создан жилищный кооператив (не накопительный), как форма управления МКД. В реестре членов кооператива значатся не все собственники (кто захотел, конечно, вступить), а от каждой квартиры по одному в соответствии со ст. 112 ЖК РФ. В Уставе кооператива прописано, что каждый член ЖК на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле участия, предусмотренной Уставом. Доля участия каждого члена ЖК пропорциональна доле принадлежащих ему помещений в МКД, которая определяется в квадратных метрах общей площади. Нарушение ли это? Мне кажется, что 1 член = 1 голос, а не по долевой собственности. Тогда надо было бы от квартиры включать в члены всех собственников? Есть же и письмо Минстроя, что даже имея несколько помещений, всё равно один голос. Подскажите, пожалуйста

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеева Светлана Геннадьевна

Юрист Пермь

4.6 3217 отзывов

В Уставе кооператива прописано, что каждый член ЖК на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле участия, предусмотренной Уставом. - это правильно.

30.05.2025, 06:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 112. Организация жилищного кооператива

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28106 отзывов

включать нужно в члены всех собственников МКД

29.05.2025, 23:55

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Но ведь это нарушает статью 112 ЖК РФ. "1. Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме."

30.05.2025, 00:00

Спросить юриста