Хочу узнать законно это и на каком расстоянии от стены можно возводить?

Вопрос №24632077 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 31.05.2025, 10:21

Добрый день! Мой дом (ИЖС) построен по меже (документы все есть) на соседнем участке идёт строительство коммерческой недвижимости, сейчас идёт строительство опорной стены высотой 1-1.5 метра отступ от моего дома не более 0.3 метра, в связи с чем я не смогу производить ремонт стены своего дома. Хочу узнать законно это и на каком расстоянии от стены можно возводить?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мальцев Николай Николаевич

Юрист Нижнегорский, стаж 21 год

4.9 323 отзывa

Согласно действующим строительным и градостроительным нормам, при возведении строений на земельных участках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) необходимо соблюдать минимальные отступы от границ соседних участков и построек.

Минимальное расстояние от стены жилого дома до границы соседнего земельного участка должно составлять не менее 3 метров. Для хозяйственных построек, в том числе опорных стен, минимальный отступ от границы участка составляет не менее 1 метра. Эти требования установлены для обеспечения возможности доступа к стенам строений для проведения ремонта, а также для соблюдения противопожарных и санитарных норм.

Если строительство опорной стены на соседнем участке ведется с отступом менее 1 метра от вашего дома (например, 0,3 метра), это нарушает установленные градостроительные и строительные нормы. В таком случае у вас есть право требовать устранения данного нарушения, поскольку близкое расположение соседних построек может препятствовать ремонту вашей стены и создавать угрозу безопасности.

31.05.2025, 10:22

Задать вопрос юристу