Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Тюмень, 01.06.2025, 23:01

УК нарушает закон, что делать?

Вопрос №24633708 из г. Тюмень
опубликован 01.06.2025, 23:01
Нет задолженности по оплате за воду и водоотведение, но есть, к сожалению, задолженность за управление домом, за лифт (хожу пешком) , за капремонт. УК без всякого предупреждения, которое положено по закону, поставила заглушку в канализацию, хотя, как указано выше, задолженности по этим услугам (вода и водоотведение) нет. Имеет ли право УК на такие действия? Что делать? P. S. Оплату за капремонт, за уборку, которую не делают и за прочие подобные сомнительные услуги внести не могу, не хватает денег. Работаю над этим.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

установление заглушек в МКД в принципе не предусмотрено, обращайтесь в прокуратуру

Правилами установлено, что исполнитель (управляющая организация) в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.

Однако конкретный технический способ приостановления и ограничения предоставления коммунальной услуги по водоотведению собственнику жилого помещения в многоквартирном доме Правилами и Жилищным кодексом РФ не предусмотрен.

Согласно п. 62 Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, прекращение холодного водоснабжения и приема сточных вод осуществляется путем выполнения переключений, закрытия и опломбирования задвижек, опломбирования иных запорных устройств на объектах водоснабжения и водоотведения лица, к водопроводным и канализационным сетям которого присоединены объекты абонента, организацией водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организацией. При отсутствии такой возможности временное прекращение или ограничение подачи воды и приема сточных вод осуществляется путем отсоединения объектов водоснабжения и водоотведения абонента от централизованной системы водоснабжения.

К рассматриваемым правоотношениям эти Правила применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством.

Таким образом, ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги по водоотведению в жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, может проводиться только в порядке, предусмотренном п. 62 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, а установка заглушки в канализационную систему квартиры через общую сеть многоквартирного дома является незаконным способом.

01.06.2025, 23:25
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

установка заглушки в канализацию без законных оснований является нарушением ваших прав, и вы имеете полное право защищать свои интересы.

01.06.2025, 23:03
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Укашки плюют на наши права.Нам в прошлом году ставили заглушку при том что есть решение суда который им в иске по задолженности отказал. Мы платим все кроме навязанных услуг и они рисуют задолженности размазывая платежи , т.е не платишь за домофон а они (враги наши) пишут в квитанции долг по воде за которую мы платим по счетчику. Писали в прокуратуру, ЖИ,в Управу, в полицию с приведением законов. В ответ все как под копирку.Все по закону.Наш Жулищник -ОПГ, связанная со всеми надзорными органами. Преступников все "структуры"поддерживают. Бороться по закону бесполезно.

01.06.2025, 23:59
Оценка автора вопроса:

Я с Вами согласна полностью. Вот и у меня такая история: за воду и канализацию плачу, а поставили заглушку. Где найти управу на УК? Тарифы на управление домом повышают без ума и памяти, при этом я не вижу никаких улучшений или, хотя бы, вообще каких-то оказанных услуг на те суммы, которые они рисуют.

03.06.2025, 09:27

Управы на этих бандитов нет от слова совсем. Я борюсь с ними с 2019 года. Через суд, прокуратуру, полицию,ЖИ. Прок-ра,полиция,ЖИ отвечают только отписками. Суд 2019г. в иске отказал, никаких нарушений закона не признал, хотя нарушений (преступлений) полно и все перечислены, вплоть до уголовных. Предполагаю взятки.Юристы такие смешные: вы имеете право на защиту ваших прав. Да,я имею право, и больше ничего. Да еще советуют обращаться к ним же -жуликам. Другой суд бандитам отказал в признании моей задолженности, причем они подали на сумму в 18 тыс., а в платежках пишут 100тыс. Писала им письма, обоснуйте за какие ресурсы какие задолженности - не отвечают, потому что все липа. Я знаю, какие законы они нарушают, а они знают, что суд и все. надзорные органы на их стороне, но злятся, потому что второй раз подать в суд не имеют права. Но меня кошмарят. Первый раз поставили заглушку и отключили электричество,хотя за элетричество плачу в Мосэнергосбыт на прямую по их квитанциям без претензий, но укашка до того обнаглела, что готова содрать просто так.Заглушку мы сняли с помощью частного мастера,а свет подключили сами. Бандиты своим жэковским запрещают это делать под угрозой увольнения. В Москве было много судебных дел с Жулищниками, и я не знаю граждан которые выиграли. Вот такой феодальный капитализм построили вместо социализма. Мы один на один с бандитами.Так что надейтесь только на себя! И бог вам в помощь!

04.06.2025, 00:46
Оценка автора вопроса:

В данном случае они нарушили закон - ваши действия - жалобу в УК о проведении проверки и привлечении директора к ответственности , в ГЖИ , претензию к УК с требованием о добровольном восстановлении ваших прав , в случае отказа - с исковым заявлением в суд

01.06.2025, 23:07
Оценка автора вопроса:

Такая мера неправомерна, взыскать долги УК должна в судебном порядке.

01.06.2025, 23:15

Уведомление носит обязательный характер.

Просто так заглушку поставить не могли.

Жалобу в ГЖИ.

01.06.2025, 23:17
Оценка автора вопроса:

Установка заглушки в канализации за долги по другим коммунальным услугам незаконна. Предупреждение УК обязательно, иначе это нарушает нормы закона. Вам следует обратиться в жилищную инспекцию или суд с жалобой на действия управляющей компании.

01.06.2025, 23:18
Оценка автора вопроса:

Направьте письменный запрос в управляющую компанию с просьбой разъяснить причины установки заглушки и указать на отсутствие задолженности по воде и водоотведению. Попросите предоставить копии всех уведомлений, которые были отправлены вам.Если УК не реагирует или отказывается снимать заглушку, вы можете обратиться в местные органы жилищного надзора или в прокуратуру с жалобой на действия УК.Сохраните все документы, квитанции и переписку с УК, которые могут подтвердить вашу позицию.

01.06.2025, 23:22
Оценка автора вопроса:

Нет, установка заглушки на канализацию без предупреждения о задолженности по оплате воды и водоотведения неправомерна.

02.06.2025, 00:51
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, не имеет. Жалуйтесь в ГЖИ. прокуратуру. Можете пригласить сантехника и снять заглушку. ст 14 ГК РФ. Расходы на него возместить с УК

02.06.2025, 09:28
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 876 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 917 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 552 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 766 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 593 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8 8 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 631 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5 11 469 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 891 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских