УК нарушает закон, что делать?
опубликован 01.06.2025, 23:01
установление заглушек в МКД в принципе не предусмотрено, обращайтесь в прокуратуру
Правилами установлено, что исполнитель (управляющая организация) в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.
Однако конкретный технический способ приостановления и ограничения предоставления коммунальной услуги по водоотведению собственнику жилого помещения в многоквартирном доме Правилами и Жилищным кодексом РФ не предусмотрен.
Согласно п. 62 Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, прекращение холодного водоснабжения и приема сточных вод осуществляется путем выполнения переключений, закрытия и опломбирования задвижек, опломбирования иных запорных устройств на объектах водоснабжения и водоотведения лица, к водопроводным и канализационным сетям которого присоединены объекты абонента, организацией водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организацией. При отсутствии такой возможности временное прекращение или ограничение подачи воды и приема сточных вод осуществляется путем отсоединения объектов водоснабжения и водоотведения абонента от централизованной системы водоснабжения.
К рассматриваемым правоотношениям эти Правила применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством.
Таким образом, ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги по водоотведению в жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, может проводиться только в порядке, предусмотренном п. 62 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, а установка заглушки в канализационную систему квартиры через общую сеть многоквартирного дома является незаконным способом.
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
установка заглушки в канализацию без законных оснований является нарушением ваших прав, и вы имеете полное право защищать свои интересы.
Укашки плюют на наши права.Нам в прошлом году ставили заглушку при том что есть решение суда который им в иске по задолженности отказал. Мы платим все кроме навязанных услуг и они рисуют задолженности размазывая платежи , т.е не платишь за домофон а они (враги наши) пишут в квитанции долг по воде за которую мы платим по счетчику. Писали в прокуратуру, ЖИ,в Управу, в полицию с приведением законов. В ответ все как под копирку.Все по закону.Наш Жулищник -ОПГ, связанная со всеми надзорными органами. Преступников все "структуры"поддерживают. Бороться по закону бесполезно.
Я с Вами согласна полностью. Вот и у меня такая история: за воду и канализацию плачу, а поставили заглушку. Где найти управу на УК? Тарифы на управление домом повышают без ума и памяти, при этом я не вижу никаких улучшений или, хотя бы, вообще каких-то оказанных услуг на те суммы, которые они рисуют.
Управы на этих бандитов нет от слова совсем. Я борюсь с ними с 2019 года. Через суд, прокуратуру, полицию,ЖИ. Прок-ра,полиция,ЖИ отвечают только отписками. Суд 2019г. в иске отказал, никаких нарушений закона не признал, хотя нарушений (преступлений) полно и все перечислены, вплоть до уголовных. Предполагаю взятки.Юристы такие смешные: вы имеете право на защиту ваших прав. Да,я имею право, и больше ничего. Да еще советуют обращаться к ним же -жуликам. Другой суд бандитам отказал в признании моей задолженности, причем они подали на сумму в 18 тыс., а в платежках пишут 100тыс. Писала им письма, обоснуйте за какие ресурсы какие задолженности - не отвечают, потому что все липа. Я знаю, какие законы они нарушают, а они знают, что суд и все. надзорные органы на их стороне, но злятся, потому что второй раз подать в суд не имеют права. Но меня кошмарят. Первый раз поставили заглушку и отключили электричество,хотя за элетричество плачу в Мосэнергосбыт на прямую по их квитанциям без претензий, но укашка до того обнаглела, что готова содрать просто так.Заглушку мы сняли с помощью частного мастера,а свет подключили сами. Бандиты своим жэковским запрещают это делать под угрозой увольнения. В Москве было много судебных дел с Жулищниками, и я не знаю граждан которые выиграли. Вот такой феодальный капитализм построили вместо социализма. Мы один на один с бандитами.Так что надейтесь только на себя! И бог вам в помощь!
В данном случае они нарушили закон - ваши действия - жалобу в УК о проведении проверки и привлечении директора к ответственности , в ГЖИ , претензию к УК с требованием о добровольном восстановлении ваших прав , в случае отказа - с исковым заявлением в суд
Такая мера неправомерна, взыскать долги УК должна в судебном порядке.
Уведомление носит обязательный характер.
Просто так заглушку поставить не могли.
Жалобу в ГЖИ.
Установка заглушки в канализации за долги по другим коммунальным услугам незаконна. Предупреждение УК обязательно, иначе это нарушает нормы закона. Вам следует обратиться в жилищную инспекцию или суд с жалобой на действия управляющей компании.
Направьте письменный запрос в управляющую компанию с просьбой разъяснить причины установки заглушки и указать на отсутствие задолженности по воде и водоотведению. Попросите предоставить копии всех уведомлений, которые были отправлены вам.Если УК не реагирует или отказывается снимать заглушку, вы можете обратиться в местные органы жилищного надзора или в прокуратуру с жалобой на действия УК.Сохраните все документы, квитанции и переписку с УК, которые могут подтвердить вашу позицию.
Нет, установка заглушки на канализацию без предупреждения о задолженности по оплате воды и водоотведения неправомерна.
Нет, не имеет. Жалуйтесь в ГЖИ. прокуратуру. Можете пригласить сантехника и снять заглушку. ст 14 ГК РФ. Расходы на него возместить с УК
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В каком случае городской чиновник имеет И. П. и не нарушает закон и если нарушает то какой закон?
Девушка получает незаслуженную пенсию - что нарушает закон и как это предотвратить?
Банк навязал дополнительный платеж за согласование кредита с понижением процентной ставки, что нарушает закон?
Что нарушает (закон, постановление и т.д.) судья когда ее муж работает в прокуратуре.
Нет утвержденных стандартов и норм в отеле - команда лишается премий после тестирований. Что нарушает закон?
Закон и наказание - Кто нарушает закон - пытается соблазнить несоверш
Операционистка банка нарушает закон - что грозит и как минимизировать последствия
Мама нарушает закон - что будет за езду в нетрезвом виде без прав вновь?
Столкнулся с нестабильным знакомым, который угрожает и нарушает закон - что делать?
Школа сдает часть зала Ассоциации в аренду для тренировок; тренер без высшего образования нарушает закон - что делать?
Администрация требует оплатить стоимость сгоревшей плитки, но это нарушает закон - что делать?
Семейные конфликты - брат угрожает и нарушает закон. Что будет, если написать заявление за угрозу жизни?
Мой дебоширский сосед угрожает убийством и нарушает закон, что делать?
Не выплачивая деньги по решению суда и не закрывая кредитный договор, банк нарушает закон - что делать заемщику?
Если ребенок уже состоит на учете, и при этом нарушает закон, что с ним будет?
Арест пенсии без суда - русский стандарт нарушает закон? Что делать в такой ситуации?
Требование местной администрации предоставить копии документов для получения почтового адреса вновь построенного
Как Яндекс-Такси нарушает закон 422-ФЗ, обходя запрет на использование агентских договоров?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут