Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Тюмень, 01.06.2025, 23:01

УК нарушает закон, что делать?

Вопрос №24633708 из г. Тюмень
опубликован 01.06.2025, 23:01
Нет задолженности по оплате за воду и водоотведение, но есть, к сожалению, задолженность за управление домом, за лифт (хожу пешком) , за капремонт. УК без всякого предупреждения, которое положено по закону, поставила заглушку в канализацию, хотя, как указано выше, задолженности по этим услугам (вода и водоотведение) нет. Имеет ли право УК на такие действия? Что делать? P. S. Оплату за капремонт, за уборку, которую не делают и за прочие подобные сомнительные услуги внести не могу, не хватает денег. Работаю над этим.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

установление заглушек в МКД в принципе не предусмотрено, обращайтесь в прокуратуру

Правилами установлено, что исполнитель (управляющая организация) в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.

Однако конкретный технический способ приостановления и ограничения предоставления коммунальной услуги по водоотведению собственнику жилого помещения в многоквартирном доме Правилами и Жилищным кодексом РФ не предусмотрен.

Согласно п. 62 Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, прекращение холодного водоснабжения и приема сточных вод осуществляется путем выполнения переключений, закрытия и опломбирования задвижек, опломбирования иных запорных устройств на объектах водоснабжения и водоотведения лица, к водопроводным и канализационным сетям которого присоединены объекты абонента, организацией водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организацией. При отсутствии такой возможности временное прекращение или ограничение подачи воды и приема сточных вод осуществляется путем отсоединения объектов водоснабжения и водоотведения абонента от централизованной системы водоснабжения.

К рассматриваемым правоотношениям эти Правила применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством.

Таким образом, ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги по водоотведению в жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, может проводиться только в порядке, предусмотренном п. 62 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, а установка заглушки в канализационную систему квартиры через общую сеть многоквартирного дома является незаконным способом.

01.06.2025, 23:25
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

установка заглушки в канализацию без законных оснований является нарушением ваших прав, и вы имеете полное право защищать свои интересы.

01.06.2025, 23:03
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Укашки плюют на наши права.Нам в прошлом году ставили заглушку при том что есть решение суда который им в иске по задолженности отказал. Мы платим все кроме навязанных услуг и они рисуют задолженности размазывая платежи , т.е не платишь за домофон а они (враги наши) пишут в квитанции долг по воде за которую мы платим по счетчику. Писали в прокуратуру, ЖИ,в Управу, в полицию с приведением законов. В ответ все как под копирку.Все по закону.Наш Жулищник -ОПГ, связанная со всеми надзорными органами. Преступников все "структуры"поддерживают. Бороться по закону бесполезно.

01.06.2025, 23:59
Оценка автора вопроса:

Я с Вами согласна полностью. Вот и у меня такая история: за воду и канализацию плачу, а поставили заглушку. Где найти управу на УК? Тарифы на управление домом повышают без ума и памяти, при этом я не вижу никаких улучшений или, хотя бы, вообще каких-то оказанных услуг на те суммы, которые они рисуют.

03.06.2025, 09:27

Управы на этих бандитов нет от слова совсем. Я борюсь с ними с 2019 года. Через суд, прокуратуру, полицию,ЖИ. Прок-ра,полиция,ЖИ отвечают только отписками. Суд 2019г. в иске отказал, никаких нарушений закона не признал, хотя нарушений (преступлений) полно и все перечислены, вплоть до уголовных. Предполагаю взятки.Юристы такие смешные: вы имеете право на защиту ваших прав. Да,я имею право, и больше ничего. Да еще советуют обращаться к ним же -жуликам. Другой суд бандитам отказал в признании моей задолженности, причем они подали на сумму в 18 тыс., а в платежках пишут 100тыс. Писала им письма, обоснуйте за какие ресурсы какие задолженности - не отвечают, потому что все липа. Я знаю, какие законы они нарушают, а они знают, что суд и все. надзорные органы на их стороне, но злятся, потому что второй раз подать в суд не имеют права. Но меня кошмарят. Первый раз поставили заглушку и отключили электричество,хотя за элетричество плачу в Мосэнергосбыт на прямую по их квитанциям без претензий, но укашка до того обнаглела, что готова содрать просто так.Заглушку мы сняли с помощью частного мастера,а свет подключили сами. Бандиты своим жэковским запрещают это делать под угрозой увольнения. В Москве было много судебных дел с Жулищниками, и я не знаю граждан которые выиграли. Вот такой феодальный капитализм построили вместо социализма. Мы один на один с бандитами.Так что надейтесь только на себя! И бог вам в помощь!

04.06.2025, 00:46
Оценка автора вопроса:

В данном случае они нарушили закон - ваши действия - жалобу в УК о проведении проверки и привлечении директора к ответственности , в ГЖИ , претензию к УК с требованием о добровольном восстановлении ваших прав , в случае отказа - с исковым заявлением в суд

01.06.2025, 23:07
Оценка автора вопроса:

Такая мера неправомерна, взыскать долги УК должна в судебном порядке.

01.06.2025, 23:15

Уведомление носит обязательный характер.

Просто так заглушку поставить не могли.

Жалобу в ГЖИ.

01.06.2025, 23:17
Оценка автора вопроса:

Установка заглушки в канализации за долги по другим коммунальным услугам незаконна. Предупреждение УК обязательно, иначе это нарушает нормы закона. Вам следует обратиться в жилищную инспекцию или суд с жалобой на действия управляющей компании.

01.06.2025, 23:18
Оценка автора вопроса:

Направьте письменный запрос в управляющую компанию с просьбой разъяснить причины установки заглушки и указать на отсутствие задолженности по воде и водоотведению. Попросите предоставить копии всех уведомлений, которые были отправлены вам.Если УК не реагирует или отказывается снимать заглушку, вы можете обратиться в местные органы жилищного надзора или в прокуратуру с жалобой на действия УК.Сохраните все документы, квитанции и переписку с УК, которые могут подтвердить вашу позицию.

01.06.2025, 23:22
Оценка автора вопроса:

Нет, установка заглушки на канализацию без предупреждения о задолженности по оплате воды и водоотведения неправомерна.

02.06.2025, 00:51
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, не имеет. Жалуйтесь в ГЖИ. прокуратуру. Можете пригласить сантехника и снять заглушку. ст 14 ГК РФ. Расходы на него возместить с УК

02.06.2025, 09:28
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 560 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 127 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 572 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 058 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 202 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 651 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских