Может ли хозяин не приватизированной квартиры подать в суд за не отапливание приватизированной половины

Вопрос №24634815 из г. Красноярск
опубликован 02.06.2025, 20:01

Дом на два хозяина, одна половина приватизирована, вторая нет. Может ли хозяин не приватизированной квартиры подать в суд за не отапливание приватизированной половины

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Букатина Юлия Владимировна

Юрист Тамбов, стаж 26 лет

4.8 2118 отзывов

Право собственности и обязанности по содержанию имущества

Собственник жилого помещения обязан содержать его в надлежащем состоянии и не допускать бесхозяйственного обращения (ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ). При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при отсутствии согласия — в порядке, установленном судом (ст. 247 Гражданского кодекса РФ). Если же часть дома не приватизирована, то формально она не является собственностью лица, претендующего на отопление приватизированной части, но при этом фактически может быть общим имуществом или муниципальной собственностью.

Обращайтесь к собственнику муниципального жилья.

02.06.2025, 20:38

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

8 800 505-91-11

Собственник неприватизированной квартиры, администрация города (поселения), и у неё есть такое право. если имущество приходит в негодное для проживания.

02.06.2025, 20:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Хозяин приватизированной половины дома может подать в суд, если другая половина не отапливается, так как согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

02.06.2025, 20:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста