Оформление Свидетельства о праве собственности для договора купли-продажи квартиры - необходимость и влияние на права наследства
Вопрос №2463529
из г. Домодедово
опубликован 14.06.2013, 11:19
опубликован 14.06.2013, 11:19
У мамы имеется договор купли-продажи квартиры. Нужно ли оформлять Свидетельство о праве собственности? Будут ли проблемы с вступлением в права наследства при отсутствии этого документа?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предполагаю, что договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован, а сделка совершена в 90-е годы, когда свидетельство о праве собственности ещё не выдавали. Так вот, теперь, свидетельство Вы можете получить по своему желанию (желанию Вашей мамы), его отсутствие на вступление в права наследования не повлияет.
14.06.2013, 11:42
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Договор купли-продажи недвижимости вступаетв силу с момента его государственной регистрации. Свидетельство о праве собственности выдается по результатам этой регистрации. Пока договор не зарегистрирован, он не вступил в силу, соответственно переход права собственности не произошел
14.06.2013, 11:21
Сергей, здравствуйте! Посмотрите, пожалуйста, на сам договор. На нем должен стоять штамп о регистрации в БТИ. Этого достаточно. В принципе, никаких проблем при наследовании быть не должно. Документы в полном порядке. Получить свидетельство о гос. регистрации права собственности - право, но не обязанность мамы...
С уважением,
Харченко О.В.
14.06.2013, 12:04
Если в договоре купли-продажи имеется только печать нотариуса, то необходима регистрация договора.
14.06.2013, 12:16
Похожие вопросы
Двойные требования при регистрации сделки продажи наследуемой квартиры - что правильно?
Необходимо ли оформлять права собственности на наследуемую недвижимость и возможные последствия при отсутствии оформления
Достаточность документов и возможность недобросовестного использования свидетельства о праве на наследство при
Необходимо ли оформлять право собственности на квартиру после получения свидетельства о наследстве или можно сразу
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности
Оформление права собственности при продаже квартиры в наследство - обязательно ли для всех наследников?
Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?
Нужно ли получать свидетельство о регистрации права собственности при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут