Запрет на посещение мест МОП квартирантам

Если человек без законных оснований квартируется, то это человек с улицы (мимо проходящий) фактически, а каждого зашедшего с улицы Вы не обязаны допускать в Ваши места МОП (это места общего пользования для Вас и иных законно находящихся лиц, а не общественные места, как стадионы или парки).

ЖК РФ Статья 36

Несмотря на то, что квартирант проживает без законных оснований, он все равно обладает правом на неприкосновенность частной жизни. Установка видеокамер в местах, где ожидается приватность (умывальная комната, туалет), и полный запрет доступа к жизненно важным помещениям до решения суда могут быть расценены как нарушение его прав и повлечь за собой административную или даже уголовную ответственность.

Нет в этом административного правонарушения.

Это не очень эффективный метод

Вы можете выселить нежелательных квартиросъемщиков и запретить собственнику сдавать комнату в аренду без вашего согласия. Для этого вам надо обратиться в суд с иском "О признании сделки аренды недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки договора аренды жилого помещения, запрете передавать в пользование третьим лицам общее имущество в коммунальной квартире без согласия истцов"

Правовые основания:

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.