Можно ли потребовать свою долю в квартире, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок
опубликован 04.06.2025, 08:37
Собственник доли квартиры (сестра мужа) вправе направить второму сособственнику доли заказной почтой с уведомлением или вручить ему под роспись письмо с предложением выкупить долю, указав цену. Второй собственник может отказаться покупать долю либо купить эту долю, если у него есть деньги.
После истечения одного месяца со дня получения письма собственник доли (сестра) вправе попробовать искать покупателя доли и продать ее любым чужим третьим лицам, но на практике покупатели иногда находятся долго или не находятся много лет, а редко находятся быстро.
Сам по себе факт регистрации (прописки) в спорной квартире несовершеннолетнего не имеет значения при продаже доли квартиры.
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, она не может потребовать выплаты, то есть не может требовать, чтобы вы продали ей вашу долю.
Сестра мужа может потребовать выплаты своей доли. Однако, если ваш муж не согласен на выкуп, сестра может обратиться в суд. Суд будет рассматривать все обстоятельства дела, включая размер доли сестры, возможность ее реального выдела, а также наличие существенного интереса у вашего мужа в использовании квартиры, который может быть связан с проживанием в ней несовершеннолетнего сына.
Ну вообще она в этой квартире не прописана и не проживает, у нее с мужем своя квартира есть. В нашем случае это единственное жилье. В ее случае это просто дополнительное наследство
Собственник вправе не регистрироваться в жилье, но оплачивать ЖКУ и обязательные платежи обязан согласно ЖК РФ. Договоритесь выкупить её долю в рассрочку например.
Бред, у ребенка не появляется какая либо доля если он просто прописан, какую дол. выкупать? Только в рамках продажи имущества в соответствии с законом обязана предложить им выкупить.
Факт прописки кого либо, если это не квартира соц. найма, не влияет на режим собственности, она в любом случае может попросить, прежде чем продать третьему лицу)
Сестра можете свою долю продать с учётом положения ст 250 ГК РФ.
Факт проживания в квартире и (или) регистрации в ней несовершеннолетнего, не даёт ему права "требовать долю", даже если это его единственное жилье.
Возможно требовать
Женщина вправе направить всем сособственникам уведомление о продаже своей доли - ст. ст. 165.1.,250 ГК РФ. При отказе в выкупе или не ответе на уведомление в течении месяца доля может быть продана женщиной третьим лицам, сделка нотариальная.
Регистрация н/летнего не влияет на продажу доли женщиной.
Сособственникам необходимо определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый платил за свою долю.
Она не оплачивает ЖКУ за свою долю уже очень много лет. Платила только мать и мы
Если имеете в виду обязать через суд - нет, ее доля явно не малозначимая.
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как продать 1/2 долю в квартире, если в этой квартире прописан ребёнок, несовершеннолетний, доли выделены судом?
Может ли один из собственников продать свою долю, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок?
Может ли муж продать/подарить свою долю квартиры свекрови, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?
Могу ли я продать свою долю в квартире, если в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок?
У меня такой вопрос. Могу ли я продать свою долю в квартире, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок?
Скажите, может ли бывший продать свою долю в квартире, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?
Имеет ли право сособственник 1/4, продать свою долю третьим лицам, если на доли прописан несовершеннолетний ребёнок?
Можно ли продать долю в квартире, если на второй доле прописан несовершеннолетний ребенок?
Может ли собственник продать свою долю в квартире, если в этой квартире прописан несовершеннолетний ребенок?
Можно ли продать 3/4 доли квартиры, если в 1/4 доле прописан несовершеннолетний ребёнок?
Здравствуйте, могу ли я продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок, но долю он свою не имеет
Как продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок-несобственник?
Могут ли родители умершего мужа продать его долю квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок?
Можно ли отсудить свою долю квартиры, если там прописан несовершеннолетний ребенок?
Можно ли продать свою долю 1/3 если в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок?
Можно ли продать свою долю в квартире, не являясь собственником, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?
Может ли мать ребенка потребовать долю имущества несовершеннолетнего ребенка в квартире родителей мужа при разводе?
Можно ли продать свою 1\4 долю в квартире, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок 9 лет и у него своя 1\4 доля?
Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок! Можно ли выписать ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут