Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вячеслав

4.0k

Задано вопросов 20, из них VIP - 0

Москва, 04.06.2025, 11:52

Раздел земельного участка с долями несовершеннолетних

Вопрос №24636951 из г. Москва
опубликован 04.06.2025, 11:52

Есть земельный участок под ИЖС в долевой собственности 3 х взрослых и 2 х несовершеннолетних. Как разделить его в пропорции 2/5 и 3/5 с целью формирования из долей взрослого и 2 несовершеннолетних одного участка. На втором планируется строительство дома в ипотеку. Какие действия необходимы для данной ситуации, нужно ли (и на каком этапе) уведомлять органы опеки, необходимо ли заверять соглашение о разделе участка и прекращении долевой собственности у нотариуса.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Микитенко Александр Олегович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Провести межевание участка и оформить кадастровые паспорта новых участков.

Составить соглашение о разделе участка и прекращении долевой собственности, которое подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Обратиться в орган опеки и попечительства для получения разрешения на распоряжение имуществом несовершеннолетних.

Зарегистрировать новые права собственности в Росреестре.

04.06.2025, 12:01

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", опекун (или законный представитель, например, родитель) не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по разделу имущества подопечного

04.06.2025, 11:56

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24432 отзывa

Уведомлять органы опеки обязательно в соответствии со ст.37 ГК РФ, чтобы получить от них разрешение , необходимо ли заверять соглашение о разделе участка и прекращении долевой собственности у нотариуса-да необходимо

04.06.2025, 12:09

Спросить юриста

ЮК "Камынин и партнёры"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.9 73 отзывa

Добрый день, Вячеслав. Согласно законодательству, родителям необходимо получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства при разделе земельного участка, когда среди собственников есть несовершеннолетние дети. Также нужно убедиться получается ли разделить участок так, чтобы соблюсти требование о минимальном размере земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), огородничества и садоводства. Законом О государственной регистрации недвижимости определено обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями

04.06.2025, 15:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Раздел земельного участка с долями несовершеннолетних

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы