Налог от продажи единственного жилья

Вопрос №24640137 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2025, 16:58

Подскажите пожалуйста, продали квартиру (единственное жилье) и сразу приобрели квартиру меньше площадью с выделением долей несовершеннолетним детям и взяли с мужем ипотеку на оставшуюся часть от продажи и с использованием мат капитала. Фактически денежных средств) дохода) не было, ипотека на 30 лет, двое несовершеннолетних детей. Пришел налог на сумму составляющую четверть условной разницы от продажи и покупки квартиры с долями детей. Возможно ли опротестовать или снизить неуплату выставленного налога? Налоговый вычет муж получал. Совокупные доли всех яленов семьи, но в двух квартирах превышают метраж проданной. Риелторы на момент сделок утверждали, что мы как семья с несовершеннолетними и плюс еще какие-то условия, проходим по закону, что начисления налога на будет, по итогу ввели в заблуждение и сейчас имеем то что есть, непосильные долговые обязательства. Квартиру с долями детей не продать, ипотеку соответственно тоже, подскажите советом, с чего начитать и есть ли смысл оспаривать? И если по итогу будет улут взыскивать, то с чего, и если я на данный момент не работаю. Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

Взыскание будет за счёт вашего имущества земля машина доходы заработная плата

Условия освобождения от уплаты налога семьи с двумя детьми указана статья 217.1 НК РФ

06.06.2025, 18:19

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Для начала надо видеть налоговой требование

06.06.2025, 17:00

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6540 отзывов

Нужно изучить требования налоговой

06.06.2025, 17:05

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Вы можете оспорить начисление налога, обратившись в налоговый орган с заявлением о перерасчете налога, приложив документы, подтверждающие расходы на приобретение новой квартиры и использование материнского капитала. Если решение налогового органа вас не устроит, можно подать жалобу в вышестоящий налоговый орган или обратиться в суд.

06.06.2025, 17:09

Спросить юриста