Может ли муж быть претиндентом на эту квартиру, если на жену оформлен кредит и квартира?

Вопрос №24640526 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2025, 22:15
Вопрос такой, одна моя знакомая взяла ипатеку в 2008 году, в 2009 году вышла замуж, родила ребёнка через год. После декрета нигде не работает. Муж выплачивает кредит уже много лет. Может ли муж быть претиндентом на эту квартиру, если на жену оформлен кредит и квартира?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет. Максимум вариантов для него - взыскание 1/2 сумм кредита, выплаченного в период брака до его расторжения. Но не раздел квартиры.

07.06.2025, 01:06
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

По общим основаниям нет. Может пытаться в судебном порядке, но его шансы крайне не велики.

06.06.2025, 22:09

Квартира не является совместным имуществом. Муж на нее претендовать не может. Однако муж может претендовать на половину выплаченных в браке денег за ипотеку.

06.06.2025, 22:17

Он можете претендовать на выплаченные денежные средства ,но если при погашении применили материнский ,то доля у него будет .

06.06.2025, 22:21

Так как квартира и ипотека оформлена до брака,то нет.А вот претендовать на 1/2 денежных средств выплаченных за ипотеку может в судебном порядке.

06.06.2025, 22:28

Нет.

Но в принципе он может попробовать признать право собственности на долю так как есть судебные решения если кредит ипотечный платился длительное время А ипотека была взята незадолго до брака

06.06.2025, 22:39

Если ипотека была оформлена на имя жены до вступления в брак (в 2008 году), а квартира зарегистрирована на её имя, то согласно статье 36 Семейного кодекса РФ такое имущество считается её личной собственностью. При этом обязательства по ипотечному кредиту также являются её личными обязательствами.

Вступление в брак в 2009 году и рождение ребёнка не изменяют правовой статус квартиры как личного имущества жены, если иное не установлено брачным договором или соглашением между супругами. Погашение кредита мужем в течение многих лет не автоматически наделяет его правом собственности на квартиру, если квартира оформлена только на жену и кредит оформлен на неё.

Однако если муж вносил значительные платежи по ипотеке из общих средств семьи, он может иметь право требовать компенсацию этих расходов в судебном порядке. При этом право собственности на квартиру не переходит к нему автоматически, но он может претендовать на возврат части уплаченных средств.

Если квартира оформлена как общая долевая собственность супругов (например, на обоих супругов), то муж имеет право на свою долю в квартире. Но если квартира зарегистрирована только на жену, то муж не является собственником.

В случае отсутствия брачного договора и если квартира является личной собственностью жены, муж не может претендовать на долю в ней только на основании того, что он выплачивал ипотеку.

06.06.2025, 22:57

Да, муж может претендовать на долю в квартире, так как она приобретена в браке и частично оплачена в период совместного проживания. Даже если кредит оформлен на жену, квартира считается совместно нажитым имуществом.

06.06.2025, 23:00

Он можете претендовать

07.06.2025, 00:42

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 777 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 331 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 818 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 234 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 966 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.1 5 347 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить