Выборг, 06.06.2025, 22:15

Может ли муж быть претиндентом на эту квартиру, если на жену оформлен кредит и квартира?

Вопрос №24640526 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2025, 22:15
Вопрос такой, одна моя знакомая взяла ипатеку в 2008 году, в 2009 году вышла замуж, родила ребёнка через год. После декрета нигде не работает. Муж выплачивает кредит уже много лет. Может ли муж быть претиндентом на эту квартиру, если на жену оформлен кредит и квартира?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет. Максимум вариантов для него - взыскание 1/2 сумм кредита, выплаченного в период брака до его расторжения. Но не раздел квартиры.

07.06.2025, 01:06
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

По общим основаниям нет. Может пытаться в судебном порядке, но его шансы крайне не велики.

06.06.2025, 22:09

Квартира не является совместным имуществом. Муж на нее претендовать не может. Однако муж может претендовать на половину выплаченных в браке денег за ипотеку.

06.06.2025, 22:17

Он можете претендовать на выплаченные денежные средства ,но если при погашении применили материнский ,то доля у него будет .

06.06.2025, 22:21

Так как квартира и ипотека оформлена до брака,то нет.А вот претендовать на 1/2 денежных средств выплаченных за ипотеку может в судебном порядке.

06.06.2025, 22:28

Нет.

Но в принципе он может попробовать признать право собственности на долю так как есть судебные решения если кредит ипотечный платился длительное время А ипотека была взята незадолго до брака

06.06.2025, 22:39

Если ипотека была оформлена на имя жены до вступления в брак (в 2008 году), а квартира зарегистрирована на её имя, то согласно статье 36 Семейного кодекса РФ такое имущество считается её личной собственностью. При этом обязательства по ипотечному кредиту также являются её личными обязательствами.

Вступление в брак в 2009 году и рождение ребёнка не изменяют правовой статус квартиры как личного имущества жены, если иное не установлено брачным договором или соглашением между супругами. Погашение кредита мужем в течение многих лет не автоматически наделяет его правом собственности на квартиру, если квартира оформлена только на жену и кредит оформлен на неё.

Однако если муж вносил значительные платежи по ипотеке из общих средств семьи, он может иметь право требовать компенсацию этих расходов в судебном порядке. При этом право собственности на квартиру не переходит к нему автоматически, но он может претендовать на возврат части уплаченных средств.

Если квартира оформлена как общая долевая собственность супругов (например, на обоих супругов), то муж имеет право на свою долю в квартире. Но если квартира зарегистрирована только на жену, то муж не является собственником.

В случае отсутствия брачного договора и если квартира является личной собственностью жены, муж не может претендовать на долю в ней только на основании того, что он выплачивал ипотеку.

06.06.2025, 22:57

Да, муж может претендовать на долю в квартире, так как она приобретена в браке и частично оплачена в период совместного проживания. Даже если кредит оформлен на жену, квартира считается совместно нажитым имуществом.

06.06.2025, 23:00

Он можете претендовать

07.06.2025, 00:42

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 241 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 382 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 399 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 233 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 516 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 103 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 355 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 826 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 067 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских