Огромный налог на недвижимость после продажи.
Вопрос №24643120
из г. Краснодар
опубликован 09.06.2025, 11:36
опубликован 09.06.2025, 11:36
Купил недвижимость. Нежилое. (категория не ижс. Назначение: бытовое.).
Цена была 850 тысяч. Пробыл в собственности год и два месяца и продал недвижимость уже за 650 тысяч.
И Вот спустя год с чем-то приходит налог почти 200 тысяч.
Я узнал в налоговой, что из-за того, что в собственности недвижимость была меньше 3-х лет, поэтому нужно уплатить налог, это первое.
Второе - налог шел от кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость была 2 млн (плюс минус).
И третье: нужно было подавать декларацию, что я не сделал (так как не знал).
Так как я итак потерял 200 тысяч при продаже, потому что купил дороже, так еще и налог 200 тысяч, получается, что как будто я в минусе в два раза.
Вопрос: можно как-то уменьшить этот налог? Ведь покупал за меньшие деньги и продавал за еще меньшие деньги в отличии от кадастровой стоимости
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если кадастровая стоимость "была 2 млн (плюс минус)", то налог будет 52 тыс. руб. "(плюс минус)". Надо подать декларацию. Ещё будет штраф за несвоевременную подачу декларации плюс-минус 5 тыс. руб. И пеня - не очень много.
09.06.2025, 11:49
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Можно уменьшить.
09.06.2025, 11:37
смешно...
09.06.2025, 11:38
Нет, всё по закону, если Вы законы не знаете и не хотите знать - это Ваши проблемы...
09.06.2025, 11:37
Все можно сделать, не переживайте.
Первое ,что нужно сделать, это оспорить кадастровую стоимость и практика такая имеется.
Требования от ифнс есть на руках?
Выписка с егрн?
На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут.
09.06.2025, 11:38
Нет 70% от кадастра в любом случае
09.06.2025, 11:40
Можно уменьшить налог на сумму расходов на покупку.
09.06.2025, 11:55
Подать декларацию заявите налоговый вычет в размере затрат
09.06.2025, 12:29
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 545
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 159
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 912
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 012
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как аннулировать огромный налог после продажи автомобиля в 2011 году, зарегистрированного только в 2013 году?
Пенсионеру грозит огромный налог после выигрыша в лотерее - как снизить сумму и решить проблему?
Срок исковой давности на подачу алиментов с продажи недвижимости
Если сделать договор обратной купли продажи недвижимости, налог буду платить?
Можно сформулировать заголовок следующим образом:\n\nВозможность не платить налоги после продажи недвижимости
Огромный налог при продаже квартиры в Москве - проблемы для российской гражданки, проживающей в США
Что грозит руководителю и правомер
Расчет налога от продажи недвижимости и уголовная ответственность гражданок России
При продаже недвижимости свыше 1 млн руб с какой суммы берется подоходный налог? Недвижимость в собственности 2 года.
Почему мне начислили налог после продажи недвижимости в 2018 году, которая была в моей собственности свыше 10 лет?
Налог после продажи недвижимости стоимостью менее миллиона, находящейся в собственности более 3 лет и проданной до 2016 года
Обязан ли нерезидент РФ уплатить налог после продажи недвижимости, если нет прибыли?
Скажите пожалуйста нужно ли платить налог после продажи недвижимости, если менее 3-х лет в собственности?
Дарю брату 1/2 доли в квартире, которую он сразу продает. Как будет распределяться налог после продажи недвижимости. Спасибо!
Как поступить, если при продаже машины после погашения кредита выставят огромный налог
Жилищный налог-это налог на недвижимость за год или налог с продажи недвижимости?
Налог продажи недвижимости
Налог на прибыль от продажи недвижимости
Правомерность решения суда о недействительности торгов и договора купли-продажи недвижимости после продажи ее должником
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут