Что делать, если газовики отказывают подключать газ в новой квартире, в которой по проекту нет двери на кухню?

Требование наличия двери между кухней и жилыми помещениями

Согласно п. 6.21 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд (утв. Приказом Минстроя РФ от 5 декабря 2017 г. № 1614/пр) и Методике оценки пожарной безопасности жилого дома (Письмо МЧС России от 7 апреля 2022 г. № 43-2004-19), использование газового оборудования требует разделения кухни и жилых комнат. При этом судебная практика (например, апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 4 апреля 2023 г. № 33-8247/2023, решения судов Татарстана 2019–2020 гг.) подтверждает, что разделение должно быть именно дверью. Отсутствие двери может рассматриваться как нарушение требований безопасности и стать основанием для отказа в подключении газа.

Варианты действий

Установка двери. Рекомендуется привести квартиру в соответствие с требованиями безопасности, установив дверь между кухней и жилыми помещениями. Это позволит устранить основание для отказа в подключении газа.

Обжалование отказа. Если установка двери невозможна или вызывает сложности, можно обжаловать отказ газовой службы в суде, доказывая, что отсутствие двери не создает угрозы безопасности и соответствует проектной документации. Однако судебная практика склоняется к обязательности двери при наличии газовой плиты.

Согласование перепланировки. Если квартира была принята без двери, возможно потребуется согласовать перепланировку с органами местного самоуправления в порядке, установленном ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, и получить соответствующее разрешение.

Правовое основание отказа и подключение газа

Газоснабжение осуществляется при соблюдении требований п. 128 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354), включая наличие технически исправного внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также соблюдение требований безопасности. Отсутствие двери в кухне с газовой плитой может рассматриваться как несоответствие этим требованиям.

Рекомендации

Обратитесь в газовую службу с запросом о конкретных причинах отказа и требованиях для подключения.

При необходимости подготовьте проект перепланировки с установкой двери и согласуйте его с органом местного самоуправления.

Если газовики отказывают без законных оснований, можно обратиться в суд с иском об обязании подключить газ при условии устранения нарушений.