Общая долевая собственность в недвижимости

Вопрос №24646284 из г. Тольятти
опубликован 11.06.2025, 15:54

Имеет ли один из собственников доставшейся по наследству квартиры (по 1/2 доли) сдавать свою долю в аренду третьим лицам без согласия второго собственника?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салита Дмитрий Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 17 лет

4.9 701 отзыв

Здравствуйте!

Нет, не вправе

11.06.2025, 16:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Без письменного согласия не имеет права. Основание : ст. 247 ГК РФ

11.06.2025, 15:56

Спасибо - все четко и по существу.

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 44595 отзывов

Лена, не вправе сдавать свою долю в аренду третьим лицам без согласия второго собственника ( ст. 247 ГК РФ)

11.06.2025, 15:57

Спросить юриста

Лена

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! А то мне второй собственник выставляет претензии, что "не дополучил денег за свою долю", т.к. мог бы сдавать ее в аренду. Доли в натуре не выделены

11.06.2025, 16:04

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30340 отзывов

А в квартире в натуре не выделяются доли. Определить порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования можете и определить порядок уплаты за ЖКУ и обязательные платежи согласно своим долям в праве.

11.06.2025, 16:07

Спасибо за ответ! В том-то все и дело - после получения по наследству квартиры проживаю в ней - оплачиваю все коммунальные платежи и услуги. Предлагаю второму собственнику выкупить его долю (приобрести мою он не может) - но второй собственник ни в какую не соглашается, при этом часто приходит и проживает на своей половине. Ситуация просто тупиковая

Спросить юриста