Это запрет на регистрационные действия или что то еще?

Николай, это значит, что недвижимость находится в залоге у залогодержателя до полного исполнения обязательств по договору

В заложенной квартире можно жить, делать там ремонт, прописаться самому и прописать родственников, но совершать с ней сделки без согласия банка-кредитора нельзя. В частности, её нельзя просто так продать, подарить или заложить ещё раз.

недвижимость находится в залоге у залогодержателя до полного исполнения обязательств по договору

Договор ваш........

Этот вид обременения называется : залоговым " ипотека в силу заена" , когда имущество будет находиться в залоге до полного погашения долга

Запрет на совершение регистрационного действия не наложен

Добрый день земляк.

Обременение "Залог в силу закона" означает, что ваш земельный участок и дом находятся в залоге у кредитора (другого физлица) на основании договора залога, зарегистрированного в Росреестре. Другими словами, запрет на продажу, дарение, иное отчуждение без согласия залогодержателя (кредитора). Ограничение регистрационных действий – любые сделки с недвижимостью (кроме наследования) требуют согласия залогодержателя. Возможность обращения взыскания – если вы не исполните обязательства, кредитор может потребовать продажи имущества через суд (ст. 349 ГК РФ).

Отмечу, что после исполнения обязательств (например, возврата долга) – нужно подать заявление в Росреестр о погашении записи об обременении. По решению суда, если залог прекращен в принудительном порядке.

Одновременно с этим, если вы не исполните обязательства. залогодержатель вправе: Потребовать продажи имущества через суд (ст. 349 ГК РФ). Оставить заложенную недвижимость за собой (если это предусмотрено договором).

Если Вам нужна подробная консультация можем списаться или встретиться в офисе на площади Горького в Нижнем Новгороде)