Новый застройщик отказывается перезаключать договор из-за отсутствия приходно-кассового ордера на оплату первому застройщику

Question

В 2007 году вступили в долевое строительство. Заключили договор, который прошел гос. регистрацию. Оплатили всю сумму наличными в кассу застройщика. Через год застройщик объявил себя банкротом. В 2012 году появляется новый застройщик, который покупает наш недострой с обременением в лице обманутых дольщиков. Но лично нам отказано в перезаключении договора в виду того, что на приходно-кассовом ордере об оплате первому застройщику нет номера и значит документ об оплате является недействительным и имеющийся договор с гос регистрацией без приходно-кассового ордера с номером - это филькина грамота. Кроме того, новый застройщик заявляет: если мы не найдем банковские платежные документы за 2007 год, подтверждающие, что ваши деньги сдавались прежним застройщиком в банк, то мы не будем с вами перезаключать договор... типа идите лесом.. Неужели новый застройщик действует законно? Спасибо за ответ.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемая Татьяна!
Полагаю, что Вам отказано не правомерно, т.к.  этот"новый застройщик" получил объект на  определенных условиях....Ему выгодно "выбросить" всех, кому прежний застройщик должен...по всяческим, даже надуманным, основаниям...
Понимаете, чтобы Вам ответить, надо изучить множество документов.....особенно те, которые предоставляют права новому застройщику....Виртуально это не возможно....и помочь Вам поэтому виртуально никто не сможет...
Обратитесь  реально к адвокату в своем регионе, лучше с опытом работы по искам к застройщикам...
Скорее всего Вашу проблему можно решить в судебном порядке...

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Татьяна
думаю, что выход у вас в подаче иска в суд - о признании право собственности на долю в объекте незавершенного строительства. Обратитесь к юристу.

Коллегия Адвокатов "Линия Защиты" · Answer

На дольщиков распространяется Закон "о защите прав потребителей" согласно которого потребитель доказывая факт приобретения товара может ссылаться на любые другие доказательства кроме наличия кассового чека и т.п. При написании жалоб рекомендуем ссылаться на вышеназванный закон

Новый застройщик отказывается перезаключать договор из-за отсутствия приходно-кассового ордера на оплату первому застройщику

Похожие вопросы

Застройщик отказывается выдать дубликат кассового ордера - что делать в случае потери документа?

Требования нового застройщика по переходу прав на завершение строительства

Как доказать оплату наличными при покупке квартиры по ДДУ и возможные препятствия

Требуемый документ о поступлении оплаты по ДДУ - Запрос Участника ДС к Застройщику

Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию

Повышение цены квадратного метра после перехода прав на недостроенный дом к новому застройщику

Как оформить договор долевого строительства квартиры при смене застройщика после банкротства и передачи строительства

Вопрос о возврате вложенных средств после банкротства застройщика

Теперь застройщик передал по договору уступки право аренды земли другой организации, т.е. другому застройщику.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59