Константиновск, 17.06.2025, 11:28

Продажа недвижимости

Вопрос №24652449 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.06.2025, 11:28
Здравствуйте. У меня есть действующие просрочки по кредиту. Раньше был исполнительный лист и был запрет на регистрационные действия на имущество. Потом я ушла в декрет, снимать с меня нечего. Все преостановили, имущество стало чистым. Но, недавно опять начали звонить коллекторы, хотя я ещё в декрете. По госуслугах квартира чистая. Смогу ли я продать квартиру и чтоб банк не снял деньги с меня деньги по просрнченным кредитам? Квартира в долевой собственности с двумя несовершеннолетними. Я правильно понимаю, что можно сделать доверенность на мужа, чтоб деньги при продаже поступили ему?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Пока не стоит запрет на регистрационные действия вы вправе продать, подарить своё имущество.

Если Ип приставы прикрыли по п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ № 229-ФЗ (ФЗ), то взыскатель в течении 3-х лет с даты окончания ИП вправе вновь подать исп. документ к исполнению. Если долг продан коллектору, то последний обязан через суд, ст. 44 ГПК РФ, оформить правопреемство, а без него пристав не будет возбуждать ИП с новым взыскателем, ст. 52 ФЗ.

17.06.2025, 12:14
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Если квартира чистая, то можете продать и указать на какой счет перечислить деньги

17.06.2025, 11:36

Продать квартиру, находящуюся в долевой собственности с двумя несовершеннолетними детьми, вы можете, если на квартире отсутствуют ограничения на регистрационные действия (что подтверждается чистотой в Госуслугах) и если банк или приставы не наложили арест или запрет. Однако наличие просроченных кредитов и звонки коллекторов свидетельствуют о том, что долг не погашен, и банк может попытаться взыскать задолженность с вас.

17.06.2025, 11:38

Здравствуйте! Можете указать любой счёт.

17.06.2025, 11:45

Здравствуйте. Подскажите, а если квартира будет продаваться в ипотеку. То можно указать счёт получения мужа или обязательно мой, так как я являюсь собственником квартиры, в не супруг

17.06.2025, 11:57

Вы свой б/счёт обязаны предоставить банку.

17.06.2025, 12:15

Если ден средства поступят на счет, банк их спишет по долгам.

17.06.2025, 12:36

Добрый день!

Если наложен на квартиру запрет рег. действий, то продать невозможно ее будет!

Можно проверить по поводу наложенных ограничений на квартиру.

Если просрочка у Вас составляет от 4 мес., то направьте в адрес кредитора заявление об отказе от взаимодействия в свободной форме (Вам не будут больше звонить, писать и приезжать домой, а также звонить на работу и знакомым).

Если просрочка меньше 4 мес., то кредиторам направлять такое заявление бессмысленно - заявление будет считаться недействительным.

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

18.06.2025, 10:07

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 994 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 411 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 018 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 573 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 888 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9 691 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 700 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских