Хотят обмануть с наследством

Question

После смерти отца остался дом двухэтажный кирпичный 260 кв. м. и земля под ним 50 соток. Мне как инвалиду досталась обязательная доля 1/8. Сестры и мать предлагают 200000 р. Очевидно мать хочет на них в будущем оформить и дом, ято бы не было казуса с моей долей инвалида при наследовании. А сестры хотят продать дом. Стоит ли брать деньги или лучше оставить долю себе?

Волознев Роман Юрьевич · Accepted Answer

Вы вправе принять это предложение и продать свою долю по согласованной цене. При этом цена определяется по соглашению сторон (статья 421 ГК РФ — свобода договора).

Если сумма кажется вам заниженной, вы можете отказаться от предложения и сохранить свою долю в наследстве. В этом случае вы становитесь сособственником имущества и имеете право на владение, пользование и распоряжение своей долей (статьи 209, 246 ГК РФ).

Если возникнут разногласия по цене или пользованию имуществом, возможен раздел имущества в натуре или его принудительная продажа с распределением вырученных средств между сособственниками (статьи 250, 252 ГК РФ).

Обратите внимание, что мать, оформляя дом на себя, не может лишить вас вашей обязательной доли без вашего согласия или без выплаты компенсации. Попытки скрыть вашу долю могут быть оспорены в суде.

Оценить рыночную стоимость вашей доли (например, через независимую оценочную организацию).

Вести переговоры о справедливой цене.

При необходимости обратиться к нотариусу или в суд для защиты своих наследственных прав.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Стоит поторговаться на большую сумму

Олег · Answer

Стоит ли брать деньги или лучше оставить долю себе?
Вам нужна профессиональная оценка, от этого придётся принимать самостоятельное решение.

Дмитрий Михайлович · Answer

Дом стоит не меньше 6 миллионов, а еще ведь земля

Удалено · Answer

Право на обязательную долю в наследстве не означает обязанности получать её, то есть от такой доли при желании можно отказаться. Однако от обязательной доли нельзя отказаться в пользу другого наследника. Отказ лишь увеличивает долю, которую получит наследник по завещанию или наследственному договору.

18.06.2025, 12:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Жидко Сергей Владимирович · Answer

В вашей ситуации есть несколько важных факторов, которые стоит учесть, прежде чем принимать решение.

Реальная стоимость доли: Необходимо оценить рыночную стоимость дома и участка. Для этого можно обратиться к профессиональному оценщику или изучить объявления о продаже аналогичной недвижимости в вашем районе. Зная общую стоимость, вы сможете понять, насколько адекватна предложенная сумма в 200 000 рублей за вашу 1/8 долю.

Перспективы использования доли: Если вы оставите долю себе, готовы ли вы к тому, что придется договариваться с родственниками о порядке пользования домом? Возможно, возникнут споры, которые потребуют юридического решения. Если сестры хотят продать дом, ваша доля может усложнить процесс и снизить цену, так как не каждый захочет покупать недвижимость с долевой собственностью.

Личные обстоятельства: Вам нужно оценить, насколько важны для вас эти деньги сейчас. Если они помогут решить какие-то важные вопросы, возможно, стоит рассмотреть вариант с продажей доли. С другой стороны, если для вас важна возможность проживания в этом доме или передача его по наследству своим детям, то стоит сохранить долю.

Риски: Важно понимать, что если вы согласитесь на предложенную сумму, то в будущем уже не сможете претендовать на эту недвижимость. Если же вы оставите долю себе, то ваши родственники могут попытаться выкупить ее позже по менее выгодной цене.

Лысенко Владимир Михайлович · Answer

Здравствуйте, Дмитрий Михайлович!
В силу Закона никто не вправе лишить Вас во внесудебном порядке Вашей доли.
Вы как долевой собственник вправе владеть и пользоваться всем имуществом, если нет соглашения об установлении порядка владения и пользования.
При параметрах Вашего имущества представляется просто, что на Вас пытаются давить.
Подробности в консультации.
С уважением

Хотят обмануть с наследством

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как получить свою долю наследства, обманутому сыну по завещанию отца?

Украинцу в США обманули наследство - куда обратиться для помощи?

Как вернуть половину наследства, обманутую дядей, через суд

Как выиграть дело по обману наследства и вернуть свою долю через суд?

Как узнать, к кому обратиться при обманутом наследстве и недействительной сделке на долю в доме?

Оспаривание дарственной - как брат и сестра лишили родную сестру наследства, обманув сумасшедшего отца

Я сирота! Меня хотят обмануть с квартирой! Что как предоставляют, квартира какая, мебель ид...? жду. Спасибо!

Как действовать, если соседи хотят обмануть при продаже своей комнаты?

Подал исполнительный лист в росгосстрах , его срок выходил 4 марта , я подал 1 марта

Предложение фирмы - взять кредит и наняться сотрудником, но на самом деле хотят обмануть

ПРОЧТЯ ЭТИ СТРОКИ ВЫ МОЖЕТЕ ПОДУМАТЬ ЧТО ВАС ХОТЯТ ОБМАНУТЬ, НО ЕСЛИ ПРОЧИТАЕТЕ ДАЛЬШЕ, ТО ПОЙМЕТЕ, ЧТО ЭТО ВОВСЕ НЕ ТАК!

Хотят обмануть на алиментах - как защитить свои права и имущество?

Меня хотят обмануть при покупке квартиры за ипотеку - где идут деньги и как мне быть?

Законно ли это или меня просто хотят обмануть чтоб я не увольнялся?

Пожалуйсто помогите узнать если правда это то какая статья, или они просто хотят обмануть.

Пожалуйсто помогите узнать правда это или они просто хотят обмануть.

Это мошенники хотят обмануть или действительно надо платить?

Хотят обмануть в сети на 190 рублей за вакансию наборщика текста - стоит ли обращаться в суд или органы?

В случае транзакции с одного банка на другую с меня требуют 4000 тыс. р. Это действительно так или меня хотят обмануть.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59